159 - 165 Ch. de St-Jean , La Prairie, QC J5R2J8
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À Vendre

1 150 000 $

+TPS/TVQ

159 - 165 Ch. de St-Jean , La Prairie, QC J5R2J8

Isolé

Remarques

Bâtiment à vendre au coeur du Vieux La Prairie incluant trois espaces commerciaux et un 3 1/2. Plusieurs rénovations complétées au fils du temps. Ce bâtiment est très bien entretenu par les propriétaires. Les deux locaux rénovés au 159 et 163-2 étaient occupés par les propriétaires et sont présentement à louer. Voici une belle opportunité d'affaire intéressante pour un investisseur.

-Estimation Revenu potentiel Brut 75 180$/année
-Plusieurs rénovations au fils du temps (voir la description des travaux du vendeur)
-rénovations des locaux 159 et 163-2
-Plafonds du local 163-2 insonorisés
-Balcon et escaliers extérieurs rénovés (avril 2024)
-revêtement de façade au rdc remplacé en juin 2024
-Fenêtres de façade au rez-de-chaussée (local 163-2) sont à remplacer
-Le certificat de localisation actuel a été fait en 2013, si un nouveau certificat de localisation est nécessaire, ceci sera aux frais de l'acheteurs.


Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Vieux Fort
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 207 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 418 200,00 $
  • Évaluation totale : 625 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 11 572,00 $
  • Taxe scolaire : 516,00 $
  • Taxes annuelles totales : 12 088,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 16.09 Mètre
  • Profondeur du terrain : 17.07 Mètre
  • Dimensions du terrain : 259.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.43 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.07 Mètre
  • Superficie totale : 200.0
  • Bâti en : 1921
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Pierre
  • Revêtement:
    Bois , Brique
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    8 092,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Monique Chiasson

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.234.2011

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

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