9032 Crois. Rimouski , Brossard, QC J4X2S2
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À Vendre

1 350 000 $

9032 Crois. Rimouski , Brossard, QC J4X2S2

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette grande résidence, située dans un secteur de choix, offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Avec ses 4+1 chambres spacieuses et 3.5 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins des familles recherchant à la fois intimité et convivialité.

La maison a été soigneusement entretenue, avec des finitions de qualité et un agencement harmonieux qui maximisent l'espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Que ce soit pour se détendre dans le jardin privé ou pour profiter des espaces intérieurs, cette résidence est un véritable havre de paix dans un quartier privilégié, à proximité des commodités essentielles.



Inclusions : 

Tous les stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, four encastré, laveuse, sécheuse, 2 fournaises électriques avec 2 thermopompes, 2 réservoirs d'eau chaude, système d'alarme, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : 

Le reservoir de propane pour le foyer est louer pour $150/an

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (R)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 380 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 916 800,00 $
  • Évaluation totale : 1 297 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 160,00 $
  • Taxe scolaire : 795,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 955,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 45.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 42.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 884.57 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.27 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.46 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Municipal
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.80 m
    Plancher : Granite
    Portes francaise
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.53 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.26 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite bath
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 14.27 m x 4.72 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 4.11 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite bath
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 2.87 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Tank propane)
    150,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

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