9052 Boul. Marie-Victorin , Brossard, QC J4X1A3
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À Vendre

1 957 000 $

9052 Boul. Marie-Victorin , Brossard, QC J4X1A3

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Ce cottage au bord de l'eau offre une vue pittoresque sur le fleuve St-Laurent. Située dans un quartier paisible, la maison offre une expérience de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines, réputée pour ses paysages pittoresques et sa proximité avec les parcs et les espaces de loisirs. Les résidents peuvent profiter de promenades tranquilles le long du fleuve, avec plusieurs espaces verts à proximité. Le quartier offre une variété de commodités locales, notamment des centres commerciaux, des restaurants et des lieux culturels, garantissant aux résidents un accès aux services essentiels et aux divertissements.

Le foyer est vendu sans aucune garantie légale quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions : 

Les luminaires, tous les électroménagers (réfrigérateur, cusinière, lave-vaisselles, micro-ondes, laveuse, sécheuse, compacteur de déchets).

Exclusions : 

Chauffe-eaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (R)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 779 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 450 900,00 $
  • Évaluation totale : 1 230 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 732,00 $
  • Taxe scolaire : 994,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 726,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 38.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.31 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1375.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.5 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.48 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 149.8 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : St-Lawrence River
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 5.74 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.90 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 5.84 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 1.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.04 m
    Plancher : Tuiles
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.79 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.92 m x 7.09 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.99 m x 3.17 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.06 m
    Plancher : Tuiles
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.61 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 1.83 m
    Plancher : Tapis
Style de vie
Information du quartier
Agent

Saki Kajita

Cellulaire : 514.917.7620

Obtenir plus de renseignements

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