À Vendre

1 180 000 $

8280 Av. San-Francisco , Brossard, QC J4X1Y4

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette belle et chaleureuse maison individuelle située au coeur du secteur S à Brossard bénéficie de nombreuses rénovations, d'électroménagers haut de gamme (Fisher & Paykel, Wolf), d'armoires en merisier et de comptoirs en granit dans la cuisine. Hall d'entrée avec plancher en porcelaine italienne, escalier en merisier et revêtements de sol en bois exotique. Armoires en merisier, plancher et comptoirs en marbre dans les salles de bain du deuxième étage. Grande piscine creusée avec système au sel et pompe ultra silencieuse. Joli patio avec pergola en bois IPE du Brésil et comptoirs en granit. À voir absolument !

Mise en scène virtuelle partielle. Propriété très bien entretenue et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
- Système d'irrigation installé en 2020
- Revêtement de la piscine changé en 2023
- Nouvelle peinture de toute la propriété en 2025
- Sous-sol rénové en 2025
- Thermopompe centrale neuve en 2024

Inclusions : 

Réfrigérateur (Fisher & Paykel), four encastré (Fisher & Paykel), lave-vaisselle (Fisher & Paykel), micro-ondes, tous les stores et tous les luminaires, piscine et accessoires, ouvre-porte de garage électronique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (S)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 290 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 616 000,00 $
  • Évaluation totale : 906 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 980,00 $
  • Taxe scolaire : 631,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 722,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 6005.18 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 13.45 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 1.42 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.45 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.23 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.32 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.72 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.63 m
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 4.85 m x 0.97 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.56 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.36 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.17 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.92 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.17 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.80 m
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.86 m x 4.17 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 3.43 m
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.40 m
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.24 m x 3.84 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Cai

Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.806.5988

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