75 Ch. de la Beauce , Sainte-Martine, QC J0S1V0
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À Vendre

1 680 000 $

75 Ch. de la Beauce , Sainte-Martine, QC J0S1V0

Isolé 6+1 Chambres à coucher 4 Salles de bain

Remarques

Située dans la paisible campagne et adossée à la pittoresque rivière Châteauguay, cette spacieuse maison à deux étages allie confort et intimité. Avec son charmant cadre champêtre et sa vue paisible sur la rivière, c'est un refuge idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un rythme de vie plus tranquille. La maison bénéficie d'un aménagement bien pensé avec de généreux espaces de vie sur les deux niveaux. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la rivière et le paysage environnant.

Une belle et fonctionnelle maison multigénérationnelle construite en 2008, offrant 7 chambres et 4 salles de bain complètes réparties sur 3 étages, soit environ 2 000 pieds carrés par étage.

Expérience de vie :

- Luminosité naturelle abondante, notamment dans le solarium avec ses baies vitrées.
Accès à la rivière par la cour arrière.
Plusieurs érables plantés pour admirer les couleurs changeantes des feuilles en automne.
- Activités de plein air possibles : pêche sur glace et motoneige sur la rivière en hiver, et pêche, aviron, kayak, camping, feu de camp et hamac en été.

Inclusions : 

Tous les luminaires tels qu'installés, système de chauffage central électrique avec thermopompe.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 945 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 907,00 $
  • Taxe scolaire : 756,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 663,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 54.46 Mètre
  • Profondeur du terrain : 63.96 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2246.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.08 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Municipal
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 6+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 5.16 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.85 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Attenante a la CCP
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.56 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 12.75 m x 10.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.31 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 4.04 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

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