115 Rue de la Terre-de-Feu , La Prairie, QC J5R0C7
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À Vendre

1 299 000 $

115 Rue de la Terre-de-Feu , La Prairie, QC J5R0C7

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette perle rare à La Prairie! Demeure de prestige avec garage double offrant un espace de vie époustouflant. Le rez-de-chaussée impressionne avec des plafonds de 9 pieds, des fenêtres abondantes et des planchers en bois exotique. La maison vous offre un total de 5 chambres, chacune offrant son propre espace de confort et d'intimité. La cour arrière, un havre de paix avec lounge, gazebo, piscine creusée chauffée et terrasse en bois. Construite par Beaumont Élite, cette maison allie grandeur & espace, lumière naturelle et finitions de qualité. Accès facile aux axes routiers et transports en commun. À proximité des parcs et services.

Bienvenue dans cette résidence d'exception à La Prairie, où le luxe et le confort se marient harmonieusement! Le rez-de-chaussée vous invite dans un univers de raffinement et de fonctionnalité. La cuisine est équipée de comptoirs en granit, d'un îlot central avec comptoir-lunch et d'une cuisinière Wolf au gaz propane, offrant ainsi un espace de travail spacieux et élégant. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle à travers ses fenêtres généreuses, crée un cadre idéal pour des repas conviviaux. Quant au vaste salon, il se distingue par son chaleureux foyer au gaz et ses somptueux planchers de Cumaru, un bois exotique d'une grande résistance. L'entrée fermée avec portes françaises et les plafonds de 9 pieds ajoutent une touche d'élégance supplémentaire à cet espace.

À l'étage, la chambre principale est une véritable oasis de tranquillité. Cette suite comprend un coin détente ou espace bureau, foyer électrique sur mur de pierre et un vaste walk-in aménagé. Une salle de bain pourrait y être aménagée pour compléter cet espace de détente. Deux chambres secondaires, lumineuses et bien agencées, offrent chacune une fenestration sur deux murs et des rangements adaptés. La salle de bains du deuxième étage offre une douche en verre trempé, bain podium, plancher chauffant, deux lavabos et amplement de rangement.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence remarquable, avec deux chambres à coucher, une salle familiale et une salle de bains complète. Ces pièces peuvent être adaptées selon vos besoins, que ce soit pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou un gym à domicile. La salle de bains du sous-sol est également bien équipée, avec ses deux lavabos et sa grande armoire de rangement.

À l'extérieur, la propriété, située sur un coin de rue, offre un cadre enchanteur pour profiter des beaux jours. La cour parfaitement aménagée et clôturée est dotée d'un système d'irrigation et d'un éclairage professionnel, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse en bois, idéale pour y installer un BBQ et un espace déjeuner, ainsi que l'espace lounge avec gazebo et pavé-uni, invitent à la détente. La piscine creusée chauffée de forme rectangulaire, sécurisée par une clôture, est parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les belles journées d'été.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et familial à courte distance de tous les services et du transport en commun. La proximité à l'autoroute 132 offre un accès facile au pont Champlain. La propriété est à moins de 10 minutes en voiture du terminus d'autobus de La Prairie et à moins de 12 minutes en voiture du Terminus Rive-Sud et du REM.
Les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles. IGA et Métro à seulement 5 min. en voiture, sans oublier les commerces et restaurants du DIX30 à 10 min. Les écoles (Collège Jean de la Mennais, École de la Magdeleine, la Petite Gare) sont aussi à proximité.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, tringles, électros de la cuisine (cuisinière Wolf, frigo Bosh, lave-vaisselle LG), fournaise électrique, thermopompe, piscine au chlore avec chauffe-eau électrique, gazebo et accessoires, une manette de garage.

Exclusions : 

Borne électrique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Briqueterie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 365 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 615 000,00 $
  • Évaluation totale : 980 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 781,00 $
  • Taxe scolaire : 704,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 485,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 19.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 562.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.85 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.63 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Clôturée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre de béton
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 7.54 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 5.26 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.76 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 6.05 m
    Plancher : Bois
    walk-in, foyer électrique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 4.55 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 3.33 m
    Plancher : Béton
    Adjacent SFM

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 850,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dina Morsi

Certified Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.794.7009

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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