8500 Place St-Charles , 202, Brossard, QC J4X2Z8

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

=>Bienvenue au prestigieux 'Terrasses du Lac Phase II' dans cette unité située au 2è étage avec vue sur le fleuve St-Laurent.Ce superbe condo offre 2 chambres, 2 salles de bain et 2 places au garage; de belles grandes pièces à aires ouvertes & un entretien impeccable. Emplacement idéal, à quelques minutes des accès routiers vers Montréal. Add=>

Planchers lattes de bois sauf salles de bains. Plafond 9 pieds.

**Hall d'entrée classique fermé par une porte française.

**Spacieux salon et salle à manger en aires ouvertes. Fenestration impressionnante presque mur à mur avec vue sur le fleuve. Porte-patio ouvrant sur la terrasse.

**Cuisine très bien aménagée, légèrement en retrait des aires ouvertes tout en conservant la convivialité du contact.
Nombreuses armoires de bois, grand plan de travail et comptoir quartz lunch/café. Dosseret céramique. Éclairage encastré.
Entièrement rénovée en 2019, valeur 36 962$.

**Chambre principale de belles dimensions, garde-robes organisé. Salle de bains attenante avec douche et bain séparés.

**La deuxième chambre se prête aussi bien à l'installation d'un bureau pour le télé-travail. Très bonne luminosité.

**Ce condo vous offre aussi une 2è salle de bains + Buanderie aménagé + Petite pièce fermée pour le rangement.

Il possède 2 espaces de stationnement privatifs au garage, #27 & #28.
Un espace de rangement commun à usage restritif #51.

Accès à la piscine creusée chauffée au sel, à la salle de réception et à la salle d'exercices.

À noter : vendu tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
.Garage en tandem.

Inclusions : 

Fixtures permanentes, rideaux, valences, stores, aspirateur central + accessoires, chauffe-eau.

Exclusions : 

Sont exclus : les rideaux de la chambre principale, tout les électros ménagers de la cuisine ainsi que la laveuse et la sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (S)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $746,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 105 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 454 000,00 $
  • Évaluation totale : 559 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 338,00 $
  • Taxe scolaire : 516,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 854,00 $ (2021)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1740.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur , Tandem
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - salle lavage
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac  - Bord de l'eau
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine
  • Revêtement:
    Béton
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.94 m x 6.40 m
    Plancher : Bois
    aires ouvertes
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    en angles
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
    rénovée
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    attenante ccp
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 5.05 m
    Plancher : Bois
    ou bureau
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.73 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.44 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 030,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dina Morsi

Certified Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.794.7009

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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