3297 Rue du Gamay , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
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À Vendre

1 149 000 $

3297 Rue du Gamay , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Construction 2020, grande propriété au GARAGE DOUBLE offrant 3+2 chambres, 2+1 salles de bains; salon avec plafond haut a 18 pieds!!! escalier moderne en bois. Espace air ouvert salon, salle à manger et cuisine. De très grandes fenêtres partout, maison très ensoleillée! Cuisine avec comptoir en quartz et garde-manger. CHAUFFAGE et AIR CLIMATISÉE CENTRALE pour votre confort. Piscine chauffée creusée clôturée. Cour complètement aménagée. Stationnement en pavé uni. Espace pavé uni devant la piscine.

Emplacement paisible nichée dans un quartier familial recherché qui se distingue par ses maisons modernes, ses aménagements soignés et son atmosphère conviviale. C'est une rue idéale pour les familles, avec peu de circulation et une belle proximité aux services.

Sainte-Marthe-sur-le-Lac, est une ville en pleine croissance qui offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Bordée par le lac des Deux-Montagnes, elle séduit par ses paysages, ses parcs, ses pistes cyclables et ses écoles de qualité. L'accès rapide à l'autoroute 640 facilite les déplacements vers Montréal et les environs, tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. C'est un endroit où il fait bon vivre, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, sécurité et qualité de vie.

Inclusions : 

Hotte de cuisine, luminaires, stores, thermopompe centrale, accessoires pour la piscine creusée, chauffe-eau pour la piscine creusée, deux manettes pour ouvre porte électrique du garage, chauffe-eau, échangeur d'air, foyer électrique Napoléon.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, cellier, borne pour voiture électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 245 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 738 500,00 $
  • Évaluation totale : 984 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 261,00 $
  • Taxe scolaire : 535,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 796,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 465.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.28 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.82 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
    walk-in
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.05 m
    Plancher : Bois
    plafond haut 18'
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.89 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.71 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Cristina Chiriliuc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.825.7275

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