90 Av. de Balmoral , 303, La Prairie, QC J5R4L5
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À Vendre

313 000 $

90 Av. de Balmoral , 303, La Prairie, QC J5R4L5

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Très grand condo 2 chambres d'environ 1034 pi2 situé à La Prairie dans le secteur La Citière, tout près du Lac de La Citière, des pistes cyclables et du transport en commun, à proximité des autoroutes 132 et 10, facilitant vos déplacements vers les destinations de votre choix. . De plus, vous serez à 10 minutes du quartier 10-30, véritable paradis pour les amateurs de shopping, de gastronomie et de divertissement.

Découvrez le charme de ce condo situé au 3e étage, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Avec ses 2 grandes chambres et une superficie habitable d'environ 1012 pieds carrés, cette résidence vous séduira par son aménagement spacieux et sa luminosité exceptionnelle.

Situé à La Prairie, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des autoroutes 132 et 10, à 8 minutes de la gare, facilitant vos déplacements vers les destinations de votre choix. De plus, vous serez à quelques pas du quartier 10-30, un véritable paradis pour les amateurs de shopping, de gastronomie et de divertissements.

Pour les amoureux de la nature et de tranquillité, vous apprécierez la proximité du Lac de la Citière, accessible en seulement 5 minutes de marche.

Dans ce quartier paisible, vous disposerez d'un stationnement extérieur pour votre véhicule.. De plus, un foyer au bois ajoute une touche d'élégance et de confort à votre espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Les adeptes des transports en commun seront ravis de la proximité des arrêts de bus, leur offrant une grande facilité d'accès aux différents services de la région ou pour leur visite vers Montréal. De plus, une piste cyclable à proximité invite les amateurs de vélo à explorer les environs et à profiter de balades en plein air.

Inclusions : 

Luminaires et air climatisé encasté.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Citière
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $320,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 90 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 134 400,00 $
  • Évaluation totale : 225 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1 669,00 $
  • Taxe scolaire : 155,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 824,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1034.41 Pieds carrés
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Balcon/Terrasse
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 7.01 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.00 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.07 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 4.19 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.40 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 3.12 m x 1.52 m
    Plancher : Tuiles
Style de vie
Information du quartier
Agent

Xuanyi (Aviva) Wang

Broker

Cellulaire : 514.662.2787

Obtenir plus de renseignements

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