90 Av. de Balmoral , 303 , La Prairie QC J5R4L5

Vente 313 000 $  | 
No. 19048564
Salon Salon Salon
Agent

Xuanyi (Aviva) Wang

Broker


Cellulaire : 514.662.2787

aviva0518@icloud.com

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,  QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Très grand condo 2 chambres d'environ 1034 pi2 situé à La Prairie dans le secteur La Citière, tout près du Lac de La Citière, des pistes cyclables et du transport en commun, à proximité des autoroutes 132 et 10, facilitant vos déplacements vers les destinations de votre choix. . De plus, vous serez à 10 minutes du quartier 10-30, véritable paradis pour les amateurs de shopping, de gastronomie et de divertissement.
Découvrez le charme de ce condo situé au 3e étage, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Avec ses 2 grandes chambres et une superficie habitable d'environ 1012 pieds carrés, cette résidence vous séduira par son aménagement spacieux et sa luminosité exceptionnelle.

Situé à La Prairie, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des autoroutes 132 et 10, à 8 minutes de la gare, facilitant vos déplacements vers les destinations de votre choix. De plus, vous serez à quelques pas du quartier 10-30, un véritable paradis pour les amateurs de shopping, de gastronomie et de divertissements.

Pour les amoureux de la nature et de tranquillité, vous apprécierez la proximité du Lac de la Citière, accessible en seulement 5 minutes de marche.

Dans ce quartier paisible, vous disposerez d'un stationnement extérieur pour votre véhicule.. De plus, un foyer au bois ajoute une touche d'élégance et de confort à votre espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Les adeptes des transports en commun seront ravis de la proximité des arrêts de bus, leur offrant une grande facilité d'accès aux différents services de la région ou pour leur visite vers Montréal. De plus, une piste cyclable à proximité invite les amateurs de vélo à explorer les environs et à profiter de balades en plein air.
Inclusions :  Luminaires et air climatisé encasté.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : La Citière
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $320,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 90 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 134 400,00 $
Évaluation totale : 225 200,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 1 669,00 $
Taxe scolaire : 155,00 $
Taxes annuelles totales : 1 824,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 1034.41 Pieds carrés
Bâti en : 1993
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Stationnement cadastré: Allée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Vue: Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 3e niveau 7.01 m x 4.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : 3e niveau 3.00 m x 2.36 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.36 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 3.07 m x 2.36 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 4.19 m x 3.68 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.40 m x 3.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : 3e niveau 3.12 m x 1.52 m
    • Plancher :   Tuiles