990 Rue Robert , Brossard, QC J4X1C9

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Remarques

Construction 2017 spacieuse maison SANS AUCUN VOISIN ARRIÈRE adossé au Parc Roger (piscine Roger, terrain de basket-ball, patinoire et sentier glacé); emplacement de choix au secteur R; accès immédiate et facile aux axes routiers et Pont Champlain; à proximité des services et épiceries dont Costco; rue tranquille. Maison impeccablement entretenue, modèle unique de maison offrant 4 grandes chambres à coucher avec des garde robes walk-in en haut(très rare sur le marché!) et une autre chambre au sous-sol , 3+1 salles de bains; concept aire ouverte au rez-de-chaussée; très grande salle familiale avec beaucoup de fenestration.

GARAGE DOUBLE, grand stationnement en pavé uni; TERRASSE en BÉTON avec TOITURE à l'arrière 12 par 12 p; cour intime avec piscine chauffée.

Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée; cuisine offrant beaucoup de rangement, îlot central et garde-manger; dosseret, comptoir en quartz, grande fenêtre!
Salon et salle à manger à aire ouverte, mur de pierre décorative au salon.
Hall d'entrée fermé avec grande garde robe walk-in.
Comptoir de quartz dans toutes les salles de bains et salle d'eau.
Chauffage et air climatisé central.
Superficie habitable rez-de-chaussée et 2eme étage de 2470 pc.
Hydro-QC est 2480$ taxes incluses par année.

Inclusions :

Hotte de cuisine, luminaires, échangeur d'air, thermopompe centrale, stores, rideaux et tringles à rideaux, deux télécommandes pour ouvre-porte de garage électrique (à installer par le vendeur avant la signature de l'acte de vente), aspirateur central avec accessoires, cabanon , piscine hors terre avec accessoires, thermopompe pour la piscine, miroirs dans toutes les salles de bain et dans la salle d'eau, chauffe-eau, lave-vaisselle, système d'alarme.

Exclusions :

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Résumé de la propriété

Voisinage : Noms de rues (R)
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 193 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 697 400,00 $
Évaluation totale : 891 200,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 5 008,00 $
Taxe scolaire : 795,00 $
Taxes annuelles totales : 5 803,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 15.32 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 466.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.31 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.83 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2017
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1

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Cristina Chiriliuc

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Cellulaire : 514.825.7275

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