9049 Crois. Rimouski , Brossard, QC J4X2S2
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À Vendre

1 268 000 $

9049 Crois. Rimouski , Brossard, QC J4X2S2

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieuse maison idéalement située à deux pas du parc Rimouski, dans l'un des plus beaux croissants du secteur R. Elle propose 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La cuisine est équipée d'appareils ménagers encastrés et offre une abondance d'espaces de rangement, avec un coin repas attenant. L'aspirateur central est inclus. Le chauffage et la climatisation centralisés. Profitez d'un espace confortable avec des pièces spacieuses. La cour est aménagée avec une piscine creusée chauffée.

***REZ-DE-CHAUSÉE***
Hall d'entrée est spacieux et présente des portes françaises. La cuisine offre de nombreuses armoires, un îlot central, des électroménagers encastrés et un coin de repas lumineux avec des fenêtres abondante et une porte patio menant à un grand balcon en béton. Cela s'ouvre sur la salle familiale équipée d'un foyer au bois.

Le salon et la salle à manger sont en espace ouvert, un espace accueillant pour vos réceptions. Il y une salle de lavage et une grande salle d'eau à votre disposition près du hall d'entrée.

***À L'ÉTAGE***
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher très spacieuses et 2 salles de bains complètes avec bain et douche indépendante. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain ensuite. Les autres chambre sont également de belle taille. De plus, un espace ouvert près de l'escalier vous permet de s'installer un bureau au besoin.

***SOUS-SOL***
Une immense salle de jeu avec wet bar se trouve au sous-sol ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un vaste espace de rangement pouvant être aménagé comme atelier.

Inclusions : 

Selon le bail.Tous les luminaires, stores, four encastré, micro-ondes encastré,plaque de cuisson,réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse,sécheuse, système d'alarme non connecté au service, aspirateur central avec accessoire,ouvre-porte de garage, clôture et accessoires de la piscine creusée et cabanon.

Exclusions : 

Selon le bail.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (R)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 225 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 623 400,00 $
  • Évaluation totale : 848 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 480,00 $
  • Taxe scolaire : 732,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 732,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 20.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 625.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.13 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Municipal
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.26 m x 1.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.45 m x 4.34 m
    Plancher : Tapis
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.65 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.65 m x 3.1 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.44 m
    Plancher : Parqueterie
    Foyer au bois
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2 m x 1.54 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.64 m x 4.17 m
    Plancher : Tapis
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.78 m x 2.14 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.33 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.99 m x 3.82 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.23 m x 4.66 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.66 m x 3.69 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.73 m x 2.61 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.92 m x 4.22 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.62 m x 2.14 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 11.58 m x 6.24 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2 m
    Plancher : Béton
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.82 m x 1.88 m
    Plancher : Tapis
Style de vie
Information du quartier
Agent

Summer Lei

Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.882.6600

Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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