7995 Rue de Lausanne , Brossard, QC J4Y0K3
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À Vendre

1 899 000 $

7995 Rue de Lausanne , Brossard, QC J4Y0K3

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Spectaculaire et unique cottage detacher avec garage double. Situé dans un emplacement de choix à quelques pas du DIX30. L'ensemble de la maison incarne la sophistication et le raffinement avec de superbes espaces de vie et pour recevoir, une cuisine digne d'un magazine, extension de salle familiale confortable, cave a vin design et une immense allee pavee pour 6 voitures.

- Hall d'entrée à concept ouvert.
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussé ainsi que le 2e étage.
- Foyer au gaz 3 faces.
- Haut-parleurs encastrés.
- Matériaux de qualité haut de gamme.
- Splendide cuisine moderne avec immense ilot central.
- Salle familiale extension avec vue complete sur cour arriere.
- 4 + 1 chambre à coucher.
- 3.5 Salles de bains.
- Sous-sol bien terminé.
- Cellier au sous-sol.
- Magnifique cour arrière paysager avec système d'arrosage automatique.

Inclusions : 

Tous les luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires, 2 chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, système d'arrosage automatique, thermopompe murale dans la salle familiale

Exclusions : 

Systeme d'alarme louer 41$/mois, reservoir de propane louer $128/an.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 466 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 968 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 434 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 8 774,00 $
  • Taxe scolaire : 1 206,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 980,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 14.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 46.74 Mètre
  • Dimensions du terrain : 927.26 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.58 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.87 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Nom du plan d'eau : Municipal
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane , Système d'alarme
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.50 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 7.14 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 2.03 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.38 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

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