3665 Rue de Loreto , Brossard, QC J4Y3G6
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À Vendre

2 183 000 $

3665 Rue de Loreto , Brossard, QC J4Y3G6

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison à étage de prestige construite sur mesure par propriétaires d'origine. Convoité Domaines de la Rive-Sud sur une rue paisible & situé aux abords du Quartier Dix30. Propriété entretenue avec soin. Lumière naturelle abondante, salle familiale avec foyer au gaz attenante à la cuisine. Salle de lavage au RDC. 5 chambres, 3 1/2 salles de bain. Sous-sol aménagé offrant une multitude de possibilités et de nombreux espaces rangement. Fournaise air pulsé et A/C central. Terrain paysagé de ± 16114 pc, arbres matures pour plus d'intimité, terrasse, pavé-uni, piscine creusée clôturée, gazebo, cabanon avec électricité. Accès s-sol du garage double.

Maison clé en main en pierre et brique dans un secteur convoité n'attend que votre famille !

RDC

Spacieux hall d'entrée et accès au garage
Salon avec fenêtres surdimensionnées et plafonds de 11 pieds
Salle à manger attenante au salon pouvant accueillir plusieurs convives, portes françaises
Cuisine fonctionnelle éclairée, armoires en bois, surfaces en granite, dosseret, comptoir lunch, cuisinière au gaz et prise pour cuisinière électrique
Coin repas devant la porte-patio qui donne accès à la terrasse
Salle familiale inondée de soleil, attenante à la cuisine, foyer au gaz
Salle de lavage, évier, rangement et sortie vers la cour
Luminaires encastrés et moulures décoratives
Planchers en lattes de bois et céramique

À L'ÉTAGE

Vaste chambre à coucher principale, penderie walk-in
Spacieuse salle de bain attenante, bain tourbillon Neptune avec jets, douche séparée, vanité et 2 éviers
Trois autres chambres de bonnes dimensions desservies par une deuxième salle de bain
Plafonniers et luminaires dans les penderies
Plancher en lattes de bois et céramique

SOUS-SOL

Entièrement aménagé qui offre une multitude de possibilités
Grande salle familiale, TV et système de son « surround »
Coin pour vélo stationnaire et équipements d'exercices
Salle de jeu pour table de billard
Atelier et rangement,
Escalier intérieur pour accéder au garage
Nombreux espaces de rangement pour tous vos besoins
Luminaires encastrés

Inclusions : 

Fixtures permanentes, ventilateur dans CAC, stores, pôles à rideaux et rideaux, miroirs dans salles de bain. Support mural avec TV et système stéréo à son surround au sous-sol. 2 ouvre-portes de garage électriques et 2 manettes, aspirateur central et accessoires, accessoires piscine, gazebo avec moustiquaires, cabanon, système d'alarme, établi au sous-sol (excluant l'étau)

Exclusions : 

cuisinière au gaz, réfrigérateurs dans cuisine et salle de lavage, congélateur dans sous-sol, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, étau sur établi

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 619 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 854 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 474 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 9 443,00 $
  • Taxe scolaire : 1 261,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 977,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 109.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 143.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 16114.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 54.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 52.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques  - radiateur soufflant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Piscine:
    Autre , Creusée  - au chlore
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , [] , École secondaire , Transport en commun  - Dix30, commerces, restaurants, théatres, cliniques
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - Accès au garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager  - piscine clôturée
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    plafond 11pi
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    portes françaises
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
    porte-patio
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    attenante à cuisine
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    evier, rangement
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
    walk-in 11'6px8'3p irreg
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
    attenante à CCP
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.50 m x 3.76 m
    Plancher : Tapis
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.06 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 3.96 m
    Plancher : Tapis
    salle table de billard
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.23 m
    Plancher : Béton
    evier, penderie 5'6px5'4p
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.34 m
    Plancher : Linoléum
    penderie walk-in
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.37 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 894,00 $
  • Gaz
    1 846,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Suzanne Gauthier

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.779.9390

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

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