3149A Ch. d'Oka , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0

À Vendre

679 000 $

Remarques

Triplex construction 2007 proche de tous les services et commerces, écoles et transports: autobus et à proximité de la future station du REM - 10 min; accès facile aux grandes routes. Toujours facile à louer! Immeuble en bon état, toujours bien entretenu et avec beaucoup de potentiels d'augmentation du loyer. Trois grands 4 1/2, 2 places de stationnement pour chaque unité; cabanon, chauffage aux frais de locataire!

Toiture remplacée en 2021, les trois chauffe-eau remplacés en 2017, les trois unités de climatisation murale remplacées il y a environ 5 ans, le balcon du haut en fibre de verre remplacé en 2021.
Il existe une déclaration de copropriété, le terrain est détenu en copropriété, avec les autres triplex. Les frais annuels de cette copropriété sont de 2000$ par année afin de couvrir le déneigement, l'assurance des parties communes.

Le loyer sera de 960$, 935$ et 935$ à partir du 01 juillet 2024.

A titre d'information - la valeur uniformisée de l'immeuble au rôle foncier de la ville est de 800800$.

Inclusions :

3 chauffe-eau, 3 hottes de cuisines, cabanon, 3 unités d'air climatisé murale.

Exclusions :

Les effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

Voisinage : Nord
Évaluation du terrain : 128 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 392 000,00 $
Évaluation totale : 520 000,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 5 253,00 $
Taxe scolaire : 453,00 $
Taxes annuelles totales : 5 706,00 $ (2023)
Dimensions du terrain : 476.51 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 8.54 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.39 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2007
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

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3149A Ch. d'Oka ,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0

679 000 $