3149A Ch. d'Oka , Sainte-Marthe-sur-le-Lac QC J0N1P0
Vente
679 000 $
|
No. 20353314
Cristina Chiriliuc
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.672.6450
Cellulaire : 514.825.7275
chiriliuc@royallepage.ca
Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
QC
J4W 1M9
Téléphone :
450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
rtsim@royallepage.ca
Remarques :
Triplex construction 2007 proche de tous les services et commerces, écoles et transports: autobus et à proximité de la future station du REM - 10 min; accès facile aux grandes routes. Toujours facile à louer! Immeuble en bon état, toujours bien entretenu et avec beaucoup de potentiels d'augmentation du loyer. Trois grands 4 1/2, 2 places de stationnement pour chaque unité; cabanon, chauffage aux frais de locataire!
Toiture remplacée en 2021, les trois chauffe-eau remplacés en 2017, les trois unités de climatisation murale remplacées il y a environ 5 ans, le balcon du haut en fibre de verre remplacé en 2021.
Il existe une déclaration de copropriété, le terrain est détenu en copropriété, avec les autres triplex. Les frais annuels de cette copropriété sont de 2000$ par année afin de couvrir le déneigement, l'assurance des parties communes.
Le loyer sera de 960$, 935$ et 935$ à partir du 01 juillet 2024.
A titre d'information - la valeur uniformisée de l'immeuble au rôle foncier de la ville est de 800800$.
Il existe une déclaration de copropriété, le terrain est détenu en copropriété, avec les autres triplex. Les frais annuels de cette copropriété sont de 2000$ par année afin de couvrir le déneigement, l'assurance des parties communes.
Le loyer sera de 960$, 935$ et 935$ à partir du 01 juillet 2024.
A titre d'information - la valeur uniformisée de l'immeuble au rôle foncier de la ville est de 800800$.
Inclusions :
3 chauffe-eau, 3 hottes de cuisines, cabanon, 3 unités d'air climatisé murale.
Exclusions :
Les effets personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Nord |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 128 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 392 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 520 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 5 253,00 $ |
| Taxe scolaire : | 453,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 706,00 $ (2023) |
| Dimensions du terrain : | 476.51 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.54 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.39 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 2007 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural , Échangeur d'air |
| Fondation: | Béton coulé |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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