4975 Rue Jean-Talon O. , 1211, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4P1W7

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À Vendre

679 000 $

Remarques

Condo entretenue avec soins, état impeccable situé au dernier étage avec plafond hauteur de 11 pieds - très rare sur le marché!!!, de très grandes fenêtres offrant une vue magnifique et dégagée sur la ville. Condo offrant de l'espace avec 2 chambres et 2 salles de bains, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante; espace ouvert entre le salon, salle à manger et la cuisine; salle de lavage séparé, balcon; garage et locker privé. Plancher en bois; comptoir de cuisine en granite et dosseret; 2 unités de thermopompes murales; grand chauffe-eau de 90 gallons; mur accent décoratif en papier peint de Belgique.

Tous les électroménagers de haute qualité sont inclus.

Possibilité d'acquérir pour un surplus tous les meubles et biens à l'intérieur du condo.

Immeuble bien géré, 2 ascenseurs, gym, terrasse sur le toit, piscine chauffée à l'eau salée sur le toit avec vue à couper le souffle sur le Mont-Royal et la ville, jardin commun au niveau de RDC.

Emplacement proche de tout!!! - station de métro Namur 5 min. a pieds, centre d'achat, restaurants, épiceries 2 min à pieds, parcs etc. Accès immédiat à l'autoroute.

Inclusions :

Hotte de cuisine Miele, réfrigérateur Fisher&Paykel, lave-vaisselle Miele, cuisinière Kitchen Aid, micro-ondes, laveuse Miele, sécheuse Miele, luminaires, 2 thermopompes murales, miroirs dans les salles de bains, stores, rideaux, tringles à rideaux, chauffe-eau 60 gallons, échangeur d'air, une clé magnétique pour le bâtiment, une manette pour l'ouvre porte de garage.

Résumé de la propriété

Voisinage : Côte-des-Neiges
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $410,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 42 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 514 200,00 $
Évaluation totale : 556 400,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 500,00 $
Taxe scolaire : 438,00 $
Taxes annuelles totales : 3 938,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 95.9 Mètres carrés
Bâti en : 2012
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

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Cristina Chiriliuc

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Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.825.7275

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