318 Imp. de la Roseraie , Granby, QC J2H2S9
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À Vendre

819 000 $

318 Imp. de la Roseraie , Granby, QC J2H2S9

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue chez vous au 318 Impasse de la Roseraie. Cette maison est située dans un cul-de-sac, avec 11 000 pieds carrés de terrain. Elle dispose d'une piscine hors-terre chauffée, d'un spa, de 2 salles de bains rénovées, de 4 très grandes chambres au 2ème étage, d'un solarium trois saisons, d'un jardin relaxant, de 2 grands halls d'entrée, d'une maison spacieuse et de beaucoup de rangement... Ce ne sont que quelques détails parmi ceux que vous offre cette maison.

Inclusions : 

Fixtures électriques; Rideaux et pôles; Stores; Bracket télé au salon; Tablette blanc au salon RDC; Lave-Vaisselle(fonctionnelle mais vieux); Hotte de cuisine; Piscine hors terre et accessoires; Thermopompe piscine; Spa(quelques jet non fonctionnelle); Gazebo pour le spa; Ventilateurs au plafonds au 2e étage; A/C Murale; Chauffe-eau; Borne électrique extérieur; Moteur porte garage; 1 télécommande garage; Aspirateur central et accessoires; Système d'alarme avec caméras exterieur(non-connecté)

Exclusions : 

Tablette dans la chambre enfant au 2e étage; Porte manteau en bois à côté porte garage

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 131 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 326 200,00 $
  • Évaluation totale : 458 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 175,00 $
  • Taxe scolaire : 400,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 575,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 47.23 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1025.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.47 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.1 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
    Porte Patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.90 m
    Plancher : Céramique
    3 saisons
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 6.05 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
    ou Salle Familiale
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
    Rénové
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 3'5x8'7
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Entrée Garage
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 7.92 m
    Plancher : Plancher flottant
    Peut être chambre aussi
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 5.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Rénové
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.00 m x 2.46 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Michael Demorais-Simoes

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.570.5343

Agent

Fatima Simoes

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.570.7409

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Agent

Steve Simoes

Real Estate Broker

Téléphone : 514.941.4292

Cellulaire : 514.941.4292

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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