202 25e Rue O. , Venise-en-Québec QC J0J2K0
Vente
639 000 $
|
No. 12802682
Dianne Pontifice
Real Estate Broker
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Raymond Tsim
Courtier-propriétaire
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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
QC
J4W 1M9
Téléphone :
450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
rtsim@royallepage.ca
Remarques :
Superbe cottage avec garage - Inter-Generation dans un secteur paisible, à distance de marche du Lac Champlain Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier d'une tranquillité exceptionnelle, à quelques pas seulement des rives du majestueux Lac Champlain et d'un golf. Érigée sur un vaste terrain de 22 000 pieds carrés, cette maison à deux étages offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Ce magnifique cottage, situé sur un terrain de 22 000 pieds carrés, offre un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement de choix. À seulement quelques minutes du majestueux lac Champlain et d'un parcours de golf réputé, cette propriété vous charmera par son environnement paisible et sa proximité avec la nature.
Très bien entretenue au fil des ans, la maison comprend un logement à l'étage (3 ½), absolument adorable -- parfait pour accueillir un parent, un adolescent ou un ami, offrant à la fois intimité et confort.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'arrière, vous découvrirez une magnifique cour intime sans voisin arrière, idéale pour se détendre ou recevoir. Le grand patio en bois multi-niveaux, la piscine hors terre et l'espace avec foyer extérieur créent un véritable havre de paix et de convivialité.
Un garage pratique complète cette superbe propriété.
Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces!
Très bien entretenue au fil des ans, la maison comprend un logement à l'étage (3 ½), absolument adorable -- parfait pour accueillir un parent, un adolescent ou un ami, offrant à la fois intimité et confort.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'arrière, vous découvrirez une magnifique cour intime sans voisin arrière, idéale pour se détendre ou recevoir. Le grand patio en bois multi-niveaux, la piscine hors terre et l'espace avec foyer extérieur créent un véritable havre de paix et de convivialité.
Un garage pratique complète cette superbe propriété.
Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces!
Inclusions :
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau, piscine hors-terre avec accessoires, cabanons.
Exclusions :
Gazebo, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, tous les électroménagers du logement en haut.
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 269 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 496 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 765 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 4 474,00 $ |
| Taxe scolaire : | 405,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 879,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 39.43 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 53.64 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 2113.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 13.41 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 9.75 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 7 |
| Nom du plan d'eau : | Municipal |
| Bâti en : | 2004 |
| Chambres : | 4+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Caractéristiques du bâtiment: | Intergénération - À l'étage |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Kitchen Cabinet Features: | Mélamine |
| Étages: | À étages |
| Caractéristiques du terrain: | Parc , Boisé , Paysager , Plat |
| Parking Features: | Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Simple largeur |
| Caractéristiques de la piscine: | Hors terre |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Coulissante , Oscillo-battant |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 16
- Nombre de chambres : 5
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
-
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.22 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.61 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.17 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 5.18 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.88 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- Salle de lavage
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.88 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- Salle de lavage
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.15 m
- Plancher : Béton
- Rangement
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
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