210 Boul. Fiset , Sorel-Tracy QC J3P3P6

Vente 1 250 000 $ +TPS/TVQ |

No. 17406486

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888

rtsim@royallepage.ca

www.raymondtsim.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Belle opportunité située sur un coin achalandé et bon potentiel. L'acheteur doit acheter le commerce (Dépanneur) Centris no 14284757. Ne peut être vendu séparément.

Inclusions : Tous les réfrigérateurs et étagères intégrés tels qu'installés, climatiseurs et luminaires, garage de lavage de voiture intégré avec tous les équipements tels qu'installés.

Exclusions : tous les inventaires à l'intérieur du dépanneur et effets personnels, guichet automatique, 2 autres frigos par fournisseurs.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Sorel
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	281 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	835 300,00 $
Évaluation totale :	1 117 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	24 933,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	27 675,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	60.96 Mètre
Profondeur du terrain :	60.96 Mètre
Dimensions du terrain :	3132.0 Mètres carrés
Bâti en :	1984
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Station-service
Genre d'exploitation:	Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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