3297 Rue du Gamay , Sainte-Marthe-sur-le-Lac QC J0N1P0

Vente 1 290 000 $ |

No. 27299940

Cristina Chiriliuc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Cellulaire : 514.825.7275

chiriliuc@royallepage.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Construction 2020, grande propriété au GARAGE DOUBLE offrant 3+2 chambres, 2+1 salles de bains; salon avec plafond haut a 18 pieds!!! escalier moderne en bois. Espace air ouvert salon, salle à manger et cuisine. De très grandes fenêtres partout, maison très ensoleillée! Cuisine avec comptoir en quartz et garde-manger. CHAUFFAGE et AIR CLIMATISÉE CENTRALE pour votre confort. Piscine chauffée creusée clôturée. Cour complètement aménagée. Stationnement en pavé uni. Espace pavé uni devant la piscine.

Inclusions : Hotte de cuisine, luminaires, stores, thermopompe centrale, accessoires pour la piscine creusée, chauffe-eau pour la piscine creusée, deux manettes pour ouvre porte électrique du garage, chauffe-eau, échangeur d'air, foyer électrique Napoléon.

Exclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, cellier, borne pour voiture électrique.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Nord
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	245 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	738 500,00 $
Évaluation totale :	984 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 261,00 $
Taxe scolaire :	535,00 $
Taxes annuelles totales :	5 796,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.51 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	465.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.28 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.82 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2020
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Garage:	Chauffé , Intégré
Piscine:	Chauffée , Creusée
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
- walk-in
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.05 m
- Plancher : Bois
- plafond haut 18'
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.89 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
- walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- walk-in
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.71 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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