Rue Jogues , Sainte-Catherine QC J5C1Z7

Vente 425 000 $ |

No. 10642371

Monique Chiasson

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.6450
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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

Une rareté ! Terrain vacant à vendre pour futur construction résidentielle unifamiliale isolée ou jumelée (à vérifier). Proximité des parcs, piste cyclable, services et transports en commun. Voici une opportunité intéressante.

Plan de lotissement disponible seulement. Tout nouveau certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.

Possibilité de construire deux maisons semi détachées (assujetti à l'obtention de l'autorisation de la ville).

Prendre note que la taxe Municipale a augmenté de façon significative en 2024 pour les terrains vacants. La taxe municipale 2024 pour la propriété sera 4 813 (6 813$ moins le crédit de 2 000$). La vendeuse a obtenu un crédit de taxe de 2000$ pour l'année 2024. Lorsque que l'immeuble sera érigé, les taxes municipales seront similaires aux autres propriétés voisines.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	220 100,00 $
Évaluation totale :	220 100,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	3 272,00 $
Taxe scolaire :	190,00 $
Taxes annuelles totales :	3 462,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	22.25 Mètre
Profondeur du terrain :	33.54 Mètre
Dimensions du terrain :	752.8 Mètres carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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