1001 Rue Lucien-L'Allier , 3805 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0G7

Location 1 750,00 $ Mensuel  | 
No. 18872350
Façade Salon Salon
Agent

Xuanyi (Aviva) Wang

Broker


Cellulaire : 514.662.2787

aviva0518@icloud.com

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,  QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

-- Promotion Studio 1 mois gratuit sur un bail de 13 mois
Le George est un complexe résidentiel de premier ordre situé au 1001, rue Lucien-L'Allier, au centre-ville de Montréal. Chaque unité présente un design intérieur contemporain avec des finitions et des appareils haut de gamme, offrant aux résidents une expérience de vie luxueuse.
Les résidents du George bénéficient d'une gamme complète d'équipements conçus pour améliorer leur style de vie :
* Installations de bien-être : Deux centres de remise en forme ultramodernes, une salle de CrossFit, un studio de yoga avec un authentique mur de sel, une piscine intérieure, des jacuzzis et un sauna.
* Espaces communautaires : Un sky lounge au 46e étage offrant une vue panoramique sur Montréal, une salle de jeux, un cinéma privé et des espaces de travail collaboratifs équipés de postes de travail ergonomiques.
* Caractéristiques pratiques : Stationnement intérieur avec installations électriques prêtes pour les bornes de recharge et forfaits de location tout compris couvrant le chauffage, l'électricité, la climatisation et Internet haute vitesse.

Situé stratégiquement au coeur de Montréal, Le George offre un accès facile aux meilleurs restaurants, cafés, musées, galeries et universités de la ville. Son emplacement privilégié garantit aux résidents d'être à distance de marche des principales attractions et d'avoir un accès pratique aux transports en commun.
Inclusions :  Les électroménagers (Réfrigérateur, Cuisinière, Four, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse), L'électricité, Chauffage, Climatisation, Internet, Rideaux et Luminaires.
Exclusions :  Place de stationnement (en sus : 300$/mois), casier (en sus : 40$/mois), assurance locataire.

Coprop./App. : Loft/Studio

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : En rangée
Superficie habitable (approx): 431.0 Pieds carrés
Bâti en : 2024
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux: Chats permis , Chiens permis , Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Échangeur d'air , Sauna
Piscine: Chauffée , Intérieure
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Option de stationnement en location: Garage
Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
Système d'égouts: Municipalité
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 38 7.80 m x 2.82 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 38 2.72 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : 38 0.76 m x 1.04 m
    • Plancher :   Plancher flottant