1414 Rue Chomedey , 355 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H0A2

Vente 449 000 $ |

No. 26266560

Xuanyi (Aviva) Wang

Broker

Cellulaire : 514.662.2787

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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Le Seville Phase3 - Vous en tomberez amoureux en un coup d'oeil, les grandes fenêtres du sol au plafond apportent beaucoup de soleil, un concept à aire ouverte vous offrant un espace de vie confortable, grande chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et un grand balcon privé avec vue sur la ville ! Garage et casier inclus.

La phase 3:

Voisin de l'ancien Forum de la rue Sainte-Catherine, Le Seville est situé au coeur de l'action.

Proximité de tous les services Adonis, supermarché PA, théâtre AMC, Alexis Nihon, Métro Atwater et De Maisonneuve.
Piscine sur le toit et espace BBQ au 8e étage.
Vue imprenable sur le centre-ville et la montagne du Mont-Royal.
Au 20e étage, une grande salle communautaire avec cuisine & foyer au gaz.
Gym avec équipement de qualité au rez-de-chaussée
Salle de jeux avec tables de ping-pong et billard
Interphone et gardien 24h/24

Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, un espace de rangement intérieur, un stationnement intérieur.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$395,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	30 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	403 500,00 $
Évaluation totale :	433 600,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	3 245,00 $
Taxe scolaire :	414,00 $
Taxes annuelles totales :	3 659,00 $ (2022)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	645.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Municipale
Bâti en :	2013
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.01 m x 2.46 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.68 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.54 m x 1.68 m
- Plancher : Bois

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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