1450 Boul. René-Lévesque O. , 315B , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0E1

Vente 469 000 $ |

No. 12617217

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888

rtsim@royallepage.ca

www.raymondtsim.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

Tout Neuf! Oasis au coeur du centre-ville avec immense balcon prive face a 23 000pc a l'interieur du jardin de la cour. Studio luxueux style de view de haute qualite a cote des universites McGill et Concordia, des colleges Dawson et LaSalle, du metro, des autoroutes, magasins, restaurants, divertissements. Plafonds de 9 pieds, concept a aire ouverte, securite 24h, salons Sky Lounges, salles de conference, piscines, spas, sauna sec, bain vapeur, 2 gyms, et bien plus encore. Convivialite vie haut de gamme securisee a apprecier. Bienvenue, facile a visite.

Inclusions : Refrigerateur, cuisiniere, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, micro-onde, casier 148.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$400,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	57 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	353 100,00 $
Évaluation totale :	410 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 873,00 $
Taxe scolaire :	375,00 $
Taxes annuelles totales :	3 248,00 $ (2023)
Superficie habitable (approx):	48.3 Mètres carrés
Bâti en :	2021
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , [] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Sauna - Gym, lounges
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - interieur
Piscine:	Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure - Piscine spa exterieur
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université - Centre ville
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Autre - jardin interior

Pièces

Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.8 m x 3 m
- Plancher : Plancher flottant
- chambre ouvert
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.5 m x 3 m
- Plancher : Plancher flottant
- Ilot dinette
Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.8 m x 4 m
- Plancher : Plancher flottant
- patio balcon
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3 m x 1.3 m
- Plancher : Céramique
- douche
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 1 m x 1 m
- Plancher : Céramique
- Placard

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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