1735 Rue St-Denis , Montréal (Ville-Marie) QC H2X3K4

Vente 350 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 17074598
Bar Intérieur Intérieur
Agent

Rocio Bassalo

Courtier Immobilier


Cellulaire : 514.691.2193

rociobassalo@royallepage.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,  QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

L'un des concepts lounge-resto les plus élégants et distinctifs du Quartier Latin de Montréal, offrant une expérience unique alliant gastronomie, cocktails, terrasse et vie nocturne. Environ 1 750 pi² au rez-de-chaussée, vaste sous-sol d'environ 1 800 pi² et terrasse extérieure d'environ 200 pi². Établissement entièrement équipé avec permis requis pour poursuivre les opérations. Excellente opportunité pour restaurateurs, investisseurs ou groupes de restauration. Informations financières et documentation disponibles aux acheteurs qualifiés après signature d'une entente de confidentialité (NDA).
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU COeUR DU QUARTIER LATIN DE MONTRÉAL !

Magnifique resto-bar lounge clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la très recherchée rue Saint-Denis, au coeur de l'un des secteurs les plus animés et fréquentés de Montréal.

L'établissement offre environ 1 750 pi² au rez-de-chaussée, aménagé avec goût dans un décor moderne, élégant et chaleureux comprenant une salle à manger, un espace lounge sophistiqué, un bar complet et une ambiance unique qui attire autant la clientèle montréalaise que touristique.

Le commerce bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 1 800 pi², offrant un important espace de rangement, d'entreposage et de soutien aux opérations, une caractéristique particulièrement recherchée dans ce secteur du centre-ville.

À cela s'ajoute une terrasse extérieure d'environ 200 pi², permettant de profiter pleinement de la saison estivale et d'augmenter la capacité d'accueil ainsi que les revenus potentiels.

Le concept actuel propose une cuisine fusion inspirée des saveurs latino-américaines dans une atmosphère raffinée et conviviale. En soirée, l'établissement se transforme en destination incontournable pour les amateurs de cocktails, de musique latine et de vie nocturne.

Situé à proximité immédiate de l'UQAM, du CHUM, de la Grande Bibliothèque, du métro Berri-UQAM ainsi que de nombreux commerces, bureaux et institutions, l'emplacement bénéficie d'un important achalandage piétonnier tout au long de l'année.

Établissement entièrement équipé et opérationnel offrant un fort potentiel de croissance. Excellente opportunité pour restaurateurs, investisseurs ou groupes de restauration souhaitant acquérir un commerce clé en main avec une clientèle établie et une forte notoriété.

Informations financières, détails du bail commercial et documentation complète disponibles aux acheteurs qualifiés après signature d'une entente de confidentialité (NDA).
Inclusions :  Sont inclus dans la vente l'achalandage, le nom commercial, la clientèle, le mobilier, les équipements, les actifs d'exploitation ainsi que tous les éléments nécessaires à la poursuite des opérations du commerce. Une liste détaillée des inclusions, équipements, inventaires et documents pertinents sera remise aux acheteurs qualifiés après la signature d'une entente de confidentialité (NDA).

Com./Ind./Ent. : Entreprise (fonds de commerce)

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : En rangée
Nombre d'unités : 1
Superficie totale : 1750
Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Business Operation Type: Service
Type d'entreprise: Bar
Murs mitoyens: En rangée
Caractéristiques du terrain: Métro , Transport en commun
Égout: Municipalité
Type de structure: Local
Services publics: Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité

Unités à revenue :

    • Pièces : 0
    • Nombre de chambres : 0
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $