1735 Rue St-Denis , Montréal (Ville-Marie) QC H2X3K4

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU COeUR DU QUARTIER LATIN DE MONTRÉAL !

Magnifique resto-bar lounge clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la très recherchée rue Saint-Denis, au coeur de l'un des secteurs les plus animés et fréquentés de Montréal.

L'établissement offre environ 1 750 pi² au rez-de-chaussée, aménagé avec goût dans un décor moderne, élégant et chaleureux comprenant une salle à manger, un espace lounge sophistiqué, un bar complet et une ambiance unique qui attire autant la clientèle montréalaise que touristique.

Le commerce bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 1 800 pi², offrant un important espace de rangement, d'entreposage et de soutien aux opérations, une caractéristique particulièrement recherchée dans ce secteur du centre-ville.

À cela s'ajoute une terrasse extérieure d'environ 200 pi², permettant de profiter pleinement de la saison estivale et d'augmenter la capacité d'accueil ainsi que les revenus potentiels.

Le concept actuel propose une cuisine fusion inspirée des saveurs latino-américaines dans une atmosphère raffinée et conviviale. En soirée, l'établissement se transforme en destination incontournable pour les amateurs de cocktails, de musique latine et de vie nocturne.

Situé à proximité immédiate de l'UQAM, du CHUM, de la Grande Bibliothèque, du métro Berri-UQAM ainsi que de nombreux commerces, bureaux et institutions, l'emplacement bénéficie d'un important achalandage piétonnier tout au long de l'année.

Établissement entièrement équipé et opérationnel offrant un fort potentiel de croissance. Excellente opportunité pour restaurateurs, investisseurs ou groupes de restauration souhaitant acquérir un commerce clé en main avec une clientèle établie et une forte notoriété.

Informations financières, détails du bail commercial et documentation complète disponibles aux acheteurs qualifiés après signature d'une entente de confidentialité (NDA).