1414 Rue Chomedey , 1648, Montréal (Ville-Marie), QC H3H0A2
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À Vendre

439 000 $

1414 Rue Chomedey , 1648, Montréal (Ville-Marie), QC H3H0A2

St-Catherine O

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo moderne 1 chambre au 16e étage de la Phase 3, 1414 Rue Chomedey, idéal pour étudiants et jeunes professionnels. Offre fenêtres pleine hauteur, balcon de 18 pieds avec vue sur le centre-ville, thermopompe et stationnement intérieur. Accès à trois piscines sur le toit, piscine intérieure, gym, saunas, bains à remous, salle de jeux et terrasse avec BBQs. À deux pas du métro Atwater, centre Alexis Nihon, Dawson, Concordia et LaSalle College. Emplacement privilégié proche des commerces et restaurants. Planifiez votre visite !

Vivez en plein coeur de la ville à Le Seville, à quelques pas de Dawson College, du Collège de Montréal, de l'Université Concordia et du Collège LaSalle. Ce condo au 16e étage de la Phase 3 offre un parfait équilibre entre confort, luxe et vie urbaine.

Caractéristiques principales :
*Espace lumineux et aéré avec fenêtres pleine hauteur
*Vue imprenable sur le centre-ville depuis un balcon privé de 18 pieds
*Thermopompe pour un confort toute l'année
*Stationnement intérieur inclus

Commodités exceptionnelles :
*Trois piscines sur le toit et une piscine intérieure ouverte toute l'année
*Gym ultramoderne, studio de yoga, saunas et bains à remous
*Terrasse sur le toit avec BBQs, idéale pour les soirées d'été
*Chalet urbain au 21e étage avec cuisine entièrement équipée
*Salle de jeux et lounge au 2e étage pour socialiser
*Sécurité 24/7 pour une tranquillité d'esprit absolue

Emplacement privilégié :
*À quelques pas du métro Atwater, offrant un accès rapide partout en ville
*Relié au centre commercial Alexis Nihon pour les courses, le shopping et les services essentiels
*Proche de nombreux cafés, restaurants et lieux de vie nocturne

Ce condo est idéal pour les étudiants, travailleurs à distance et jeunes professionnels à la recherche d'un espace de vie moderne, pratique et convivial en plein centre-ville de Montréal.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclusions : 

Tous les stores et luminaires tels qu'installés, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, support mural pour la télévision.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $434,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 33 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 435 300,00 $
  • Évaluation totale : 469 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 922,00 $
  • Taxe scolaire : 391,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 313,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 47.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Intégré
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.14 m x 2.5 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Autre étage 2.2 m x 3.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 3.8 m x 3.9 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 2.68 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.1 m x 2.5 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Autre étage 1.6 m x 2.1 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

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