900 Rue André-Prévost , 503, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E0E6
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À Vendre

779 000 $

900 Rue André-Prévost , 503, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E0E6

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

**TRÈS bien entretenu** SYMPHONIA SOL Magnifique condo neuf avec vue sur le fleuve, la piscine et les jardins. Ce condo est conçu pour maximiser l'espace et le confort. Très grand balcon de 219 pi². 1 stationnement et 1 rangement inclus. Portier 24/7, piscine extérieure, piscine extérieure chauffée pour la nage en longueur et bassin de détente, salle d'entraînement, salon extérieur avec cabanas privées, suite d'invités, stationnement pour visiteurs. Situé à quelques minutes du centre-ville, de la forêt, des pistes cyclables, du golf, des commerces de proximité, du spa et de la future station REM. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend

SYPHONIE SOL. Une vie de rêve au bord de l'eau vous attend!

Tour luxueuse qui s'élève sur un emplacement exceptionnel sur la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs en bordure du fleuve Saint-Laurent.

Magnifique condo au 5e étage, l'étage idéal pour profiter non seulement de la vue sur l'eau mais aussi de la nature, des jardins et de la piscine.
Des matières élégantes et intemporelles
Cuisine avec îlot central, comptoirs et dosseret en quartz, concept à aire ouverte
Balcons surdimensionnés donnant sur la rivière et les jardins
Plafonds de 9 pieds
Armoires encastrées
Fenestration spectaculaire pleine hauteur
1 stationnement et 1 espace de rangement

Espaces communs exceptionnels :

Hall de réception élégant avec service de conciergerie
Deux ascenseurs
Environnement extérieur vierge
Piscine de nage extérieure chauffée et bassin de relaxation
Salon extérieur avec cabines privées
Salle de sport à la pointe de la technologie
Salle de réunion et suite d'invités
Allée de rond-point prestigieuse et parkings privés
Accès direct à un sentier pédestre et cyclable

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur central, rideau là où installé 1 stationnement intérieur, 1 casier intérieur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $449,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 101 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 503 900,00 $
  • Évaluation totale : 605 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 903,00 $
  • Taxe scolaire : 502,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 405,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 80.4 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Municipale
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Système de détection de fuite d'eau , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Spa , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 5e étage 3.96 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 5e étage 3.58 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 5e étage 3.66 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 5e étage 3.05 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 5e étage 3.56 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 5e étage 2.79 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 5e étage 2.74 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 5e étage 1.73 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 5e étage 1.02 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Xuanyi (Aviva) Wang

Broker

Cellulaire : 514.662.2787

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