200 Rue André-Prévost , 2309, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E0E5
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À Vendre

1 098 000 $

200 Rue André-Prévost , 2309, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E0E5

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

SYMPHONIA POP -- Une nouvelle adresse prestigieuse à Pointe-Sud de l'Île des Soeurs. Ce luxueux condominium de 2 chambres et 2 salles de bain offre des finitions raffinées et un style de vie exceptionnel. Orienté plein sud, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue imprenable sur le fleuve, créant ainsi un cadre de vie serein et élégant.Le condo comprend un balcon privé, un garage intérieur et un espace de rangement. Les résidents profitent d'un service de sécurité 24 h/24 et d'une gamme impressionnante de commodités dignes d'un centre de villégiature, incluant deux piscines, un spa et un centre de conditionnement physique.



De grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le fleuve et les rapides de Lachine. L'eau semble couler à vos pieds, créant l'impression unique de vivre au bord de l'eau. La continuité visuelle parfaite entre l'intérieur et le paysage procure une sensation d'espace, de calme et d'évasion loin de l'agitation urbaine.

Un design raffiné, des lignes élégantes et des matériaux haut de gamme caractérisent cette résidence. Du lever du soleil se reflétant sur l'eau au coucher du soleil embrasant le ciel de teintes chaudes, chaque instant passé chez soi devient un tableau vivant.

La cuisine ouverte s'articule autour d'un grand îlot en Corian, créant à la fois un point focal saisissant et un espace convivial idéal. Les armoires bicolores, le réfrigérateur double intégré et les nombreux rangements allient esthétique et fonctionnalité, rendant la cuisine aussi pratique qu'impressionnante.

Deux chambres aux proportions harmonieuses sont dotées de placards intégrés sur mesure, offrant confort et organisation. L'appartement comprend deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, garantissant intimité et luxe au quotidien.

Points forts:

* Plafonds de 2,74m pour une sensation d'espace et de luminosité

* Placards intégrés dans les chambres et le vestibule

* Moulures de porte haut de gamme et finitions raffinées

* Porte d'entrée en bois massif

* Surface habitable brute de 107m² (selon les plans du promoteur)

Symphonia POP est une adresse prestigieuse en bord de rivière offrant des prestations dignes d'un complexe hôtelier:

* Hall d'entrée majestueux

* Piscines intérieure et extérieure chauffées

* Studios de fitness et d'aérobic entièrement équipés

* Spa avec terrasse, bain à remous, hammam, bassin d'eau froide et sauna

* Élégante salle de réception avec cuisine traiteur

* Salles de jeux (billard, poker, ping-pong)

* Suite d'invités

* Local à vélos

* Magnifiques jardins paysagers en bord de rivière, où chaque promenade est une invitation au voyage

Inclusions : 

Réfrigérateur encastré, cuisinière à ventilateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle encastré, a/c central, laveuse/sécheuse, luminaires là où installés, stores là où installés, 1 stationnement intérieur, 1 casier intérieur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $755,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 164 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 672 300,00 $
  • Évaluation totale : 837 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 190,00 $
  • Taxe scolaire : 676,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 866,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 96.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Espace de stationnement pour visiteur
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre , Intérieure
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 4.01 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 6.12 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 6.12 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 4.95 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.10 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 3.33 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.62 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Autre étage 1.19 m x 1.02 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Xuanyi Wang

Broker

Groupe Xuanyi wang inc.

Cellulaire : 514.662.2787

Obtenir plus de renseignements

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