200 Rue André-Prévost , 2309, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E0E5
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À Vendre

1 088 000 $

200 Rue André-Prévost , 2309, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E0E5

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

SYMPHONIA POP- Une nouvelle adresse sur la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs. Luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de bain avec une finition luxueuse. Unité orientée sud avec une vue spectaculaire sur le fleuve. Garage intérieur, balcon et un casier. Comprenant sécurité 24h/24, 2 piscines, spa-fitness, gym, salle de billard, etc...

ette unité offre une luminosité exceptionnelle avec sa fenestration pleine hauteur et une magnifique vue sur le fleuve et les rapides de Lachine. Vous aurez l'impression d'être sur le fleuve, la continuité de l'unité avec le fleuve est tout simplement magnifique. Design, beaux matériaux et aménagements luxueux sont la signature de cette unité.

Le design de la cuisine avec son grand îlot ouvert en Corian permet une belle fluidité dans la cuisine. Les armoires de cuisine bicolores, le réfrigérateur double encastré et le rangement abondant sauront vous plaire.

2 chambres à coucher de bonnes dimensions offrent de belles unités de rangement intégrées. Les 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres, procurent toute l'intimité recherchée.

Autres particularités :
- Plafond de 9 pieds de haut
- Armoires encastrées dans les chambres et dans le vestibule
- Moulures de porte haut de gamme
- Porte d'entrée en bois massif
- La superficie brute selon le plan du promoteur est de 1149 pc.

Symphonie POP. Immeuble de prestige situé en bordure du fleuve qui vous offre les services suivants :
- Hall d'entrée commun
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Salle d'entraînement et d'aérobic
- Spa-fitness avec terrasse, bain à remous, hammam, bassin d'eau froide et sauna
- Salle de réception avec cuisine équipée
- Salles de jeux (billard, poker et ping-pong)
- Suite réservée aux hôtes
- Local de rangement pour vélos
- Magnifiques jardins au bord de la rivière.

Inclusions : 

Réfrigérateur encastré, cuisinière à ventilateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle encastré, a/c central, laveuse/sécheuse, luminaires là où installés, stores là où installés, 1 stationnement intérieur, 1 casier intérieur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $769,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 114 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 690 100,00 $
  • Évaluation totale : 804 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 190,00 $
  • Taxe scolaire : 676,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 866,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 96.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Spa
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 23 2.62 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 23 5.61 m x 6.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 23 5.61 m x 6.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 23 2.92 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 23 2.95 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 23 1.50 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 23 1.50 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 23 1.02 m x 1.19 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Xuanyi (Aviva) Wang

Broker

Cellulaire : 514.662.2787

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