445 Av. Ste-Croix , 302 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4L5P3

Vente 380 000 $ |

No. 19349473

Xuanyi (Aviva) Wang

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Cellulaire : 514.662.2787

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7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

À 3' à pied du Métro du Collège, 1' du Cégep St-Laurent, 2' du supermarché T&T, 5' du collège Vanier et provigo, parmacine, et des rues commerçantes Libé et Décarie, il y a trois jolis parcs pour enfants, dont un eux avec piscine, terrain de hockey.

-Située au coeur du Vieux-Saint-Laurent, Place Sainte-Croix offre tous les avantages d'un quartier où qualité de vie rime avec accessibilité. À quelques minutes du boulevard Métropolitain et de l'autoroute 15 en voiture et à seulement cinq minutes de marche du métro Du Collège.

-Des petits commerces et un grand supermarché sont idéalement situés à proximité. Les collèges Saint-Laurent et Vanier sont également à proximité.

-Luminosité et confort au coeur de l'arrondissement Saint-Laurent

- place de stationnement #311, casier au sous-sol #302.

Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, 1 casier intérieur, 1 stationnement extérieur #30.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Vieux Saint-Laurent
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$255,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	38 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	253 800,00 $
Évaluation totale :	292 700,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	1 809,00 $
Taxe scolaire :	213,00 $
Taxes annuelles totales :	2 022,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	72.4 Mètres carrés
Bâti en :	2006
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Béton
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement cadastré:	Allée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 6 3.35 m x 3.66 m
Chambre
- Niveau : 6 2.44 m x 3.66 m
Salle à dîner
- Niveau : 6 3.25 m x 2.95 m
Salon
- Niveau : 6 3.35 m x 4.47 m
Cuisine
- Niveau : 6 3.30 m x 3.30 m
Salle de bains
- Niveau : 6 3.30 m x 3.33 m

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