1320 Rue Olier , 904 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C0Y8

Vente 499 000 $ |

No. 19425922

Yan Junping

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.813.7909

yanjunping@royallepage.ca

Michael J. Photiou

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Cellulaire : 514.621.0744

mjphotiou@gmail.com

http://www.groupephotiou.com

Serge Cayanong

Courtier / Agent immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.295.3816

sergecayanong@royallepage.ca

Kartleen Marcellus

Courtier / Agent immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.885.9685

kartleenmarcellus@royallepage.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

*Bienvenue à la Galerie sur le Canal phase 3 situé au coeur de Griffintown et juste en face du Canal Lachine. possédant 2 chambres à coucher, un espace de rangement, un espace de stationnement intérieur et l'eau est inclus dans les frais de condo. L'immeuble possède une terrasse au 10e étage avec vue sur le canal, une piscine intérieure, un jacuzzi et accès à 3 salles d'exercice. Ne tardez pas! Demandez-nous une visite.https://www.youtube.com/watch?v=3hfgyuBT4Rw

Inclusions : Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-onde, Laveuse, Sécheuse

Exclusions : Meubles et effets personnels

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Griffintown
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$395,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	49 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	555 700,00 $
Évaluation totale :	604 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 939,00 $
Taxe scolaire :	486,00 $
Taxes annuelles totales :	4 425,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	646.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Canal Lachine
Bâti en :	2021
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Rampe d'accès extérieure
Eau (accès):	Non navigable
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Rangement intérieur
Fenestration:	Aluminium
Piscine:	Chauffée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.16 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.