À Vendre

620 000 $

4290 Rue Sir-George-Simpson , Montréal (Lachine), QC H8T1E4

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans cette charmante maison à deux étages à Lachine ! Profitez d'un quartier paisible à seulement quelques minutes de la gare EXO et des commodités locales. Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, cuisine moderne, trois chambres, deux salles de bains. Oasis de jardin dans la cour arrière, sous-sol aménagé pour bureau ou divertissement. Accès facile aux transports en commun et aux commerces. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Bienvenue dans cette charmante maison de deux étages au coeur de Lachine ! Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un mode de vie confortable et pratique à seulement quelques minutes de la gare EXO, des écoles et des commodités locales.

En approchant de la maison, vous remarquerez sa façade accueillante et son aménagement paysager bien entretenu. À l'intérieur, l'espace de vie est lumineux et aéré, avec de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux et d'une cuisine moderne équipée de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner des repas familiaux.

À l'étage, trois chambres offrent amplement d'espace pour la famille et les invités, ainsi que deux salles de bains complètes pour plus de commodité.

Le jardin arrière est un véritable bijou, avec un jardin florissant où vous pouvez cultiver vos propres légumes et fruits. Que vous vous relaxiez à l'ombre des arbres ou que vous organisiez un barbecue entre amis, cet espace extérieur est sûr d'être apprécié.

Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace de divertissement.

Avec un accès facile aux transports en commun et au quartier commerçant animé, cette maison offre le meilleur de la vie de banlieue. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le charme de Lachine - planifiez une visite dès aujourd'hui !

Inclusions : 

Laveuse & Sécheuse (Kenmore Elite) Lave-vaisselle (Samsung) Cuisinière (Maytag) Réfrigérateur (Amana) Sonnette Ring & Projecteur de lumière

Exclusions : 

Luminaires dans la salle à manger -- équipement d'origine disponible - Tringles à rideaux - Supports TV (salon & chambre principale)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 576 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 954,00 $
  • Taxe scolaire : 435,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 389,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 118.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Autre  - manivelle
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.37 m x 6.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Michael J. Photiou

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.621.0744

Agent

Théa Cruz

Broker

Agent

Serge Cayanong

Courtier / Agent immobilier

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.295.3816

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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