4239 Rue Jean-Talon O. , 604 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4P0A5

Location 2 800,00 $ Mensuel |

No. 21526173

Saki Kajita

Cellulaire : 514.917.7620

sakikajita@royallepage.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique appartement ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec une belle vue sur la montagne. Parfait pour un couple ou une famille, localisation idéale ! * 2 salles de bain complètes * 1 espace de garage intérieur et 1 unité de rangement intérieure * Stationnement visiteurs disponible * Ascenseur, piscine intérieure chauffée, salon, spa, gym et bien plus encore !! Situé à 15 minutes du centre-ville et à 10 minutes du métro *A voir absolument ! Lisez la section addenda pour plus de détails.

L'UNITÉ :
- Entièrement meublé, prêt à vous accueillir
- 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
- Magnifique vue sur le Mont-Royal et l'Oratoire St-Joseph
- Unité AC murale
- Plafond fini en plâtre de 9 pieds
- Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle
- Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte
- Salle de bain attenante avec bain et douche séparés
- Balcon privé avec belle vue dégagée
- 1 espace de stationnement intérieur, et 1 espace de rangement

LE BÂTIMENT :
- Accès au complexe « FUSION » : piscine, sauna, bain à remous, hammam, casiers, salle d'entrainement spacieux offrant une large gamme d'équipements, une salle séparée pour les exercices de musculation, terrasse détente sur le toit avec BBQ, chaises longues, tables, cascade et cheminée !
- Salle commune équipée pour réception/conférence/loisirs, etc.
- Construction en béton, excellente insonorisation
- Immeuble sécuritaire avec interphone

EMPLACEMENT :
- 10 min à pied du métro Namur
- 2 pas des lignes de bus 92 et 124
- À proximité : Bureau en gros, Tim Hortons, salon de coiffure, épicerie, plusieurs restaurants
- Accès stratégique à l'autoroute 15

CONDITIONS :
- Bon crédit
- Pas d'animaux
- Interdiction de fumer ou de vapoter
- Pas de sous-location ou de location à courte terme
- Interdiction d'usage ou de production de cannabis

Disponible le 1er juin 2024.

Inclusions : Entièrement meublé (lit, divan-lit, table, chaises, bureau, commode, etc.), électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheurse), 1 stationnement intérieur, 1 casier

Exclusions : Biens du locataire, électricité, internet, assurance locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Côte-des-Neiges
Style de bâtiment :	Isolé
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , Interphone , [] , Rangement intérieur , Sauna
Garage:	Chauffé , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Cuisine
- Niveau : 6 2.59 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 6 3.05 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 6 3.33 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 6 4.57 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
- Dressing
Chambre
- Niveau : 6 3.63 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 6 2.26 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
- Attenante
Salle de bains
- Niveau : 6 1.55 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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