À Vendre

950 000 $

4607 - 4609 Av. Coolbrook , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3K2K7

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

NOUVEAU sur le marche Jolie Duplex dans le quartier Monkland a deux pas de tout services Métro Villa Maria, grand logement au rez-chausser sur deux niveau 3 chambres 2 SDB + sous-sol fini 2e étage grand logements 3 chambres 1 SDB A qui la chance de commencer de bonne pied le 2025

NOUVEAU sur le marche Jolie Duplex dans le quartier Monkland a deux pas de tout services Métro Villa Maria, grand logement au rez-chausser sur deux niveau 3 chambres 2 SDB + sous-sol fini 2e étage grand logements 3 chambres 1 SDB A qui la chance de commencer de bonne pied le 2025

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Notre-Dame-de-Grâce
  • Évaluation du terrain : 295 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 547 200,00 $
  • Évaluation totale : 842 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 370,00 $
  • Taxe scolaire : 718,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 088,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.84 Mètre
  • Profondeur du terrain : 15.2 Mètre
  • Dimensions du terrain : 256.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.29 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.29 Mètre
  • Bâti en : 1940
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.44 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.74 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.50 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.23 m x 2.29 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.44 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.52 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 0.91 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.42 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.89 m
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.05 m
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.44 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.86 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.74 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.13 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.42 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $40 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-14-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alberto Valdivia

Courtier / Directeur

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.980.0170

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