3300 Av. Troie , 205, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3V1A9
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À Vendre

394 900 $

3300 Av. Troie , 205, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3V1A9

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 3300 Avenue Troie, un magnifique condo 1 chambre + 1 den situé dans un quartier prisé. À quelques pas de l'Université de Montréal, du Collège Brébeuf, du Parc Mont-Royal et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne avec électroménagers en inox, et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Les résidents ont accès à une salle de sport et des espaces verts aménagés. Situé à proximité d'un supermarché, Pharmaprix et métro, tout est à portée de main. Un bijou urbain à ne pas manquer !

Confort Urbain dans un Emplacement Privilégié !
Découvrez l'Appartement 205 au 3300 Avenue Troie, un superbe condo 1 chambre conçu pour les étudiants et jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité.

Caractéristiques de l'Appartement :
- Espace de vie spacieux et lumineux avec grandes fenêtres offrant une vue verdoyante
- Cuisine moderne et fonctionnelle, avec comptoirs élégants et électroménagers en inox
- Concept à aire ouverte pour une transition fluide entre cuisine et salon
- Den séparé, idéal pour un bureau à domicile ou espace de travail
- Finitions haut de gamme pour un cadre élégant et confortable

Commodités de l'Immeuble :
- Salle de sport bien équipée pour un mode de vie actif
- Espaces verts aménagés pour se détendre et profiter du plein air
- Résidence sécurisée et bien entretenue

Emplacement Stratégique :
- À côté de l'Université de Montréal & du Collège Brébeuf -- parfait pour les étudiants
- À distance de marche des transports en commun (bus & métro) pour des déplacements faciles
- Proche des supermarchés, Pharmaprix et cafés
- À quelques pas du Parc Mont-Royal pour les activités extérieures et la nature

3300 Avenue Troie n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un mode de vie. Avec son emplacement exceptionnel, ses caractéristiques modernes et ses commodités de qualité, ce condo est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ne manquez pas cette perle urbaine !

Inclusions : 

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux et tringles, hotte

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-des-Neiges
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $384,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 27 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 313 100,00 $
  • Évaluation totale : 340 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 213,00 $
  • Taxe scolaire : 274,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 487,00 $ (2024)
  • Superficie habitable (approx): 528.51 Pieds carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Gicleurs
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Université
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.78 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 1.30 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Huu Cuong Thinh Nguyen

Courtier Participant

Cellulaire : 514.963.1993

Obtenir plus de renseignements

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