10700 Rue Berri , 204, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L2H4
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À Vendre et Louer

369 000 $

 | 

1 550,00 $

 / Mensuel

10700 Rue Berri , 204, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L2H4

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo lumineux 1 chambre en coin, 56 m², 2e étage, planchers bois franc, salle de bain spacieuse, 1 stationnement. En face du métro Henri-Bourassa. Près du parc Ahuntsic (skatepark, parc canin, sports). À pied des écoles, bibliothèque, commodités. Parfait pour étudiants, jeunes pros. Prêt à emménager!

**Charmant condo 1 chambre en coin dans un emplacement privilégié -- 56 m²**

Ce spacieux et lumineux condo 1 chambre en coin est parfaitement conçu pour les jeunes professionnels ou les étudiants recherchant un style de vie confortable, moderne et pratique.

**Points forts du bien :**
- **Concept ouvert de 56 m² :** Profitez d'un espace de vie lumineux et aéré, avec des planchers en bois franc dans tout le condo, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
- **Salle de bain spacieuse :** Conçue avec style et fonctionnalité.
- **1 stationnement extérieur inclus :** Un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
- **Situé au 2e étage :** Offre un équilibre parfait entre accessibilité et intimité.

**Emplacement idéal :**
- **À quelques pas du métro Henri-Bourassa :** Situé directement en face, les déplacements sont un jeu d'enfant. Parfait pour ceux qui dépendent des transports en commun.
- **À côté du parc Ahuntsic :** Adoptez un mode de vie actif avec des activités pour toutes les saisons, notamment un skatepark, un parc canin, des terrains de baseball, des patinoires et des installations pour le hockey.
- **À 5 minutes de la bibliothèque :** Un endroit calme pour étudier ou se détendre.
- **Écoles à proximité :** Les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles à pied, idéal pour les familles ou les étudiants.
- **Proche des commodités :** Restaurants, cafés et options de shopping sont à quelques pas.

**Parfait pour les modes de vie actifs :**
Que vous aimiez les activités de plein air, que vous ayez besoin d'un accès facile aux transports en commun ou que vous préfériez un court trajet en voiture, ce condo offre tout cela. Son emplacement central et ses caractéristiques modernes en font un choix idéal pour ceux qui valorisent le confort, la commodité et la communauté.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites de ce condo votre nouveau chez-vous!

*Idéal pour les jeunes professionnels, les étudiants et toute personne recherchant un style de vie connecté et dynamique.*

Inclusions : 

Tous les rideaux, luminaires tels qu'installés, laveuse, sécheuse, support mural pour la télévision, réservoir d'eau chaude (2022).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ahuntsic Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $317,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 57 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 261 400,00 $
  • Évaluation totale : 319 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 034,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 035,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 56.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.7 m x 2.5 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : 2e niveau 3.3 m x 2.6 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.1 m x 3.3 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.64 m x 2.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.5 m x 2.5 m
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2 m x 1.58 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

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