7129 Rue des Pivoines , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y9H5

Vente 1 250 000 $ |

No. 15686712

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888

rtsim@royallepage.ca

www.raymondtsim.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez cette prestigieuse propriété idéalement située dans un secteur paisible de St-Hubert. Grâce à ses vastes fenêtres, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité supérieure utilisés dans la cuisine et des salles de bains confèrent une élégance intemporelle à cette demeure. Dotée de 3+2 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, cette maison offre un confort et une commodité exceptionnels. Elle est idéalement située à proximité de tous les services et à seulement 15 minutes du Dix30 et du REM.

Les caractéristiques notables de cette propriété:

- Une immense cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoirs en granite.

- Sous-sol entièrement terminer.

- Garage double.

- Magnifique cour arrière avec jolie aménagement paysager extérieur avec piscine creusée.

Inclusions : Tous les rideaux, tringles, stores, luminaires tels qu'installés, système d'alarme, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, chauffage central électrique, fournaise avec thermopompe, électrique, échangeur d'air, 2X ouvre-portes de garage électriques, piscine creusée chauffée, cabanon.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Parc de la Cité
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	239 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	547 500,00 $
Évaluation totale :	786 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	2,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	540.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Nom du plan d'eau :	Municipal
Bâti en :	2004
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Pavé uni
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.45 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
- salle de lavage
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 7.24 m x 6.50 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.50 m x 5.77 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.56 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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