5316 Rue Nantel , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9B4
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À Vendre

599 000 $

5316 Rue Nantel , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9B4

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cottage jumelé de 4 chambres à coucher, 1+1 salle de bain, construit en 1995. Sous-sol fini, garage attaché, cour arrière clôturée. Idéal pour les jeunes familles. 15 minutes de Dix30 pour accéder au centre-ville par le train REM. Près des parcs, de l'autoroute 30, des épiceries et des centres commerciaux. La connectivité urbaine rencontre la tranquillité suburbaine. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Bienvenue à ce charmant cottage jumelé situé dans un quartier serein, offrant à la fois confort et commodité aux jeunes familles à la recherche d'un mélange idéal d'espace et d'accessibilité. Construite en 1995, cette maison accueillante comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, une salle d'eau pratique et un sous-sol fini qui élargit vos options.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la chaleureuse intérieur bien entretenu, complété par la lumière naturelle qui remplit l'espace. Le garage attaché offre la facilité et la sécurité pour vos véhicules, tandis que la disposition ouverte encourage les rassemblements et la circulation facile à travers le rez-de-chaussée.

À l'extérieur, le jardin clôturé offre de l'intimité et un havre de paix pour les enfants, parfait pour les barbecues du week-end et les soirées de relaxation. Les parcs à proximité offrent d'autres possibilités de loisirs en plein air, tandis que la proximité de l'autoroute 30 simplifie les déplacements et améliore l'accessibilité au centre-ville de Montréal.

La commodité est la clé de cet emplacement : à seulement 15 minutes de Dix30, l'accès au REM se fait sans effort, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville. De plus, avec les épiceries et les centres commerciaux à seulement 5 minutes, les tâches ménagères deviennent facile, ce qui laisse plus de temps pour ce qui est important.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les jeunes familles qui recherchent un équilibre entre la connectivité urbaine et la tranquillité de la suburbanité. Adoptez le style de vie dont vous rêvez - organisez votre visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités qui s'offrent à vous dans cette maison accueillante.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, hotte, luminaires, stores, ouvre-porte de garage avec 1 télécommande, climatisation murale avec télécommande.

Exclusions : 

Rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Westley
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 128 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 274 200,00 $
  • Évaluation totale : 403 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 679,00 $
  • Taxe scolaire : 342,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 021,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 11.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 348.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , [] , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Transport en commun  - Dix30
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    cheminée à bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Porte patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
    buanderie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.94 m x 6.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 6.20 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 948,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Wesley Tsim

Broker

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.827.8175

Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

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