2290 Rue René , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K3E9

No. 25734521
Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule
Corridor Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger
Agent

Michael J. Photiou

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Cellulaire : 514.621.0744

mjphotiou@gmail.com
http://www.groupephotiou.com
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Serge Cayanong

Courtier / Agent immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.295.3816

sergecayanong@royallepage.ca
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Yan Junping

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.813.7909

yanjunping@royallepage.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,  QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Superbe maison à paliers multiples, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1979. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain rénovées, une grande salle familial avec foyer au bois et une cuisine moderne avec comptoirs en granit et ilot central. Confort assuré grâce à une thermopompe murale, fournaise centrale et foyer à bois. Cour intime et bien aménagée, grand carport avec stationnement double. Située près des écoles, parcs, transports en commun et avec un accès facile aux autoroutes 20, 132, 116 et au pont Jacques-Cartier. Un bijou rare dans un secteur recherché.
Superbe maison à paliers multiples située sur la charmante rue René, dans un secteur recherché de Longueuil. Occupée et entretenue avec un soin méticuleux par les mêmes propriétaires depuis 1979, cette propriété se distingue par son excellente condition et son cachet chaleureux. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes entièrement rénovées et une grande salle familial avec foyer au bois et une magnifique cuisine moderne avec ilot central, comptoirs en granit et une belle finition. Le confort est au rendez-vous grâce à une thermopompe murale, une fournaise centrale et un foyer à bois pour des soirées agréables. Le terrain propose une cour intime, aménagée avec soin, parfaite pour la détente, ainsi qu'un grand carport et un stationnement double. Idéalement située à proximité de tous les services, écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes 20, 132, 116 et au pont Jacques-Cartier. Une véritable perle rare, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un milieu de vie paisible et bien desservi.
Inclusions :  Habillage de fenêtres, luminaires, foyer, cabanon, aspirateur central, cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 221 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 165 800,00 $
Évaluation totale : 387 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 708,00 $
Taxe scolaire : 260,00 $
Taxes annuelles totales : 2 968,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 27.74 Mètre
Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
Dimensions du terrain : 422.71 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1955
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Matériaux de construction: Autre , Autre
Refroidissement: Thermopompe murale
Clôture: Clôturé
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Type de fondations: Béton coulé
Chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
Étages: A paliers multiples
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Paysager , Plat
Parking Features: Attaché , Attenant , Non pavée
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Égout: Municipalité
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium , PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

    • Pièces : 14
    • Nombre de chambres : 4
    • Nombre salles de bain : 2
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée principale
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.22 m
    • Plancher :   Céramique
    • Moulures en bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 6.71 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle de luxe d'ingénierie
    • Comptoirs en granit
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec bain
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Avec Walk-in (6x6)
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Grande fenêtre
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.72 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Balcon privé
  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-jardin 1.73 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Par l’abri d’auto
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.37 m x 4.72 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle de luxe d'ingénierie
    • Foyer bois / combustion lente
  • Chambre de famille
    • Niveau : Rez-de-jardin 3.66 m x 4.42 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle de luxe d'ingénierie
    • Accès cour / porte patio
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.64 m x 3.58 m
    • Plancher :   Tapis
    • Avec garde-robe
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-jardin 1.78 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche / planchers chauffants
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.74 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
    • Armoires en bois / rangement
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 6.71 m x 7.52 m
    • Plancher :   Béton
    • Atelier / rangement