70 Rue De La Barre , 2207 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K5J3

Vente 529 000 $ |

No. 20155381

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888

rtsim@royallepage.ca

www.raymondtsim.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

Condo incroyable et spacieux avec 1545 pieds carrés d'espace de vie au 22e étage avec des vues spectaculaires. Planchers de bois franc partout. Belle cuisine moderne. 2 chambres de très bonnes dimensions. 2 salles de bain complètes. 2 places de garage et 2 rangements.

Accès direct à la station de métro Longueuil en moins de 2 minutes de marche par un passage intérieur ainsi qu'à plusieurs autres services et au campus de l'Université de Sherbrooke. Le REM sera accessible et vous permettra de vous rendre de chez vous à l'aéroport de YUL.

Inclusions : Tous les stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four/micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse, 2 unités de climatisation.

Exclusions : Chandelier en crystal dans la salle a manger. Chauffe-eau louer hydro solution $35 / 2 mois.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Montréal Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$715,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	22 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	364 900,00 $
Évaluation totale :	387 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 513,00 $
Taxe scolaire :	390,00 $
Taxes annuelles totales :	3 903,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	74.52 Mètre
Profondeur du terrain :	60.13 Mètre
Dimensions du terrain :	29060.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	143.6 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Municipal
Bâti en :	1990
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , [] , Système d'alarme
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Rénovations:	Cuisine , Plancher , Salle de bains
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Vue:	Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 22e 2.44 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : 22e 5.54 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 22e 5.49 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
- Balcon
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 22e 3.05 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 22e 6.78 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
- SDB
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 22e 5.18 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 22e 2.44 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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