15 Boul. La Fayette , 1008 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K0B2

Vente 445 000 $ |

No. 24146853

Xuanyi (Aviva) Wang

Broker

Cellulaire : 514.662.2787

aviva0518@icloud.com

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Condo Tour Blue Rivage très bien situé avec 2 chambres, ensoleillé, construction 2010, 75,2 m², à côté de la station de métro Longueuil, 2 ascenseurs, gym, interphone, grand balcon 115 pieds, unité de coin vue sur l'eau et la ville, à proximité du centre d'achat, accès à l'autoroute, à seulement 5 minutes de l'emplacement de choix du centre-ville de Montréal.

locataire actuel sera quitté le 31 août 2024, la location est de 1790 CAD par mois.

STATIONNEMENT ET RANGEMENT SONT INCLUS.

À proximité du métro Longueuil, de La Ronde, du pont Jacques-Cartier, de la Place Longueuil, de l'Université de Sherbrooke, des autoroutes, de la piste cyclable et de tous les services.

Ce nouvel immeuble de 25 étages est l'un des plus hauts de la rive-sud de Montréal. La Tour Blu Rivage offre une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent, la ville de Montréal et la Montérégie.

Avec 225 unités de condominiums, la Tour Blu Rivage offre à ses résidents un magnifique jardin avec fontaine, caméra de sécurité, une salle d'exercice, une salle de réception et une chambre pour invités.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, chauffe-eau, 1 stationnement intérieur #302, 1 casier intérieur (C-311).

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Montréal Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$377,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	14 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	315 400,00 $
Évaluation totale :	330 000,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	2 794,00 $
Taxe scolaire :	282,00 $
Taxes annuelles totales :	3 076,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	77.8 Mètres carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 10 3.66 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 10 3.05 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 10 3.66 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 10 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 10 2.44 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 10 3.02 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.