818 Rue Golbourn , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V3J9

Remarques

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ! Incroyable propriété clé en main entièrement rénovée par les propriétaires actuels! Ne manquez pas cette superbe maison à paliers multiples offrant 3+1 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, magnifique espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine moderne et fonctionnelle, salle familiale avec foyer. La qualité des rénovations et l'agencement des matériaux saura plaire aux acheteurs les plus exigeants! N'oublions pas la vaste cour arrière avec son immense terrasse en bois et piscine hors-terre! La maison a été soulevé pour permettre plus de volume au sous-sol et ainsi une 4e chambre! À voir absolument!

Cette propriété clé en main entièrement rénovée vous offre une expérience de vie exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et désirs.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. La cuisine vous surprendra par son agencement de matériaux contemporains, ses armoires généreuses, un superbe dosseret en céramique, un îlot central et des comptoirs en quartz, invitant à la créativité culinaire.

Au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses et accueillantes. La salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité est un sanctuaire de détente, avec sa douche à l'italienne et son bain autoportant, où vous pourrez vous délasser après une longue journée.

Le sous-sol, entièrement refait à neuf, dispose d'une vaste salle familiale avec un foyer au bois créant une atmosphère chaleureuse. La quatrième chambre à coucher et la salle de bain complète ajoutent une flexibilité supplémentaire à cet espace. À noter que la maison a été levée pour permettre des plafonds plus hauts et ainsi l'addition d'une 4e chambre à coucher.

À l'extérieur, la vaste cour arrière est un véritable oasis de tranquillité, avec ses arbres matures offrant une intimité préservée. La spacieuse terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, est adossée à une piscine hors-terre, créant ainsi un espace de détente et de divertissement inégalé pour des journées estivales inoubliables.

La propriété est située dans un quartier paisible de Greenfield Park, offrant un cadre de vie idyllique tout en étant à proximité des transports en commun, des principales artères routières avec accès rapide aux routes 112, 116 et 134 et à moins de 15 minutes des ponts Champlain, Jacques-Cartier et Victoria. Vous serez idéalement localisé près de tous les commerces et services mais aussi des écoles et des nombreux parcs sans oublier le Quartier Dix30 à moins de 10 minutes de voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre sanctuaire personnel, où le confort, le style et la fonctionnalité se rencontrent pour créer la maison de vos rêves.

RÉNOVATIONS :
-Fenêtres (remplacement, agrandissement et ajout dans cac sous-sol) 2020-2021
-Porte d'entrée 2021
-Piscine: écumoire 2021 moteur & pompe 2023, mise de niveau 2024
-Réfection du cabanon 2022
-Réfection de la galerie (ajout de pieux visés, remise sur 1 niveau au lieu de 2, 2023
-Galerie avant et rampe aluminium 2021
-Levage de la propriété pour permettre plafonds plus haut sous-sol 2020
-Revêtement extérieur/crépis 2021
-Soffite, fascias et gouttières 2022
-Toiture 2022, isolation 2020
-Sous-sol, ajout de salle de bain 2020-2021
-Escaliers, rampes, boiseries et planchers 2021-2022
-Thermopompe centrale 2021
-Plomberie hors sol, entrée d'eau 2020
-Salle de bain rdc 2020
-Cuisine 2020

Inclusions :

Foyer au bois non fonctionnel au sous-sol, stores alternés (2021), luminaires (2021), moteur et filtreur de piscine (2023), toutes les fixtures de nature permanente.

Exclusions :

Tous les effets personnels des propriétaires, borne FLO pour voiture électrique (acheté en 2021, disponible pour la vente mais non incluse).

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 160 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 300 000,00 $
Évaluation totale : 460 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 141,00 $
Taxe scolaire : 395,00 $
Taxes annuelles totales : 4 536,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5221.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1976
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

818 Rue Golbourn ,
Longueuil (Greenfield Park), QC J4V3J9