13 - 15 Rue Alfred , Laval (Sainte-Rose), QC H7L2G8
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13 - 15 Rue Alfred , Laval (Sainte-Rose), QC H7L2G8
13 - 15 Rue Alfred , Laval (Sainte-Rose), QC H7L2G8
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À Vendre

1 288 000 $

13 - 15 Rue Alfred , Laval (Sainte-Rose), QC H7L2G8

8 Chambres à coucher 6 Salles de bain

Remarques

Voulez-vous trouver une demeure avec une magnifique vue sur une rivière naturelle depuis ses chambres? Étant sur la berge, la cour arrière est équipée d'un quai privé qui vous accueillera à chaque matin en compagnie du paysage en évolution selon la saison pour que vous puissiez être de bonne humeur quotidiennement.Découvrez cette charmante duplex dans le quartier du Vieux Ste-Rose, offrant une vue imprenable sur le Rivière des Mille île s et un accès à la marina. Profitez aussi d'une cour intime avec une terrasse, une cour et vue sur le fleuve.

Renovations: 2011 Flooring in bedrooms on 15 Alfred. 2013 Kitchen: redone 13 and 15. 2014 Gabion wall 2017 Flooring completely: 13 Alfred. 2017+: Most of the windows were replaced 2020 Landscaping improvements: A cedar hedge planted. 2021 Door and patio door on 15 Alfred. Main floor Bathroom at 15, 2022 Main floor Office at 15, 2022 Outdoor Fire pit area at 15, 2022 Bathrooms at 13, 2021 & 2022 Office at 13, 2022 Kitchen island at 13, 2021 Living room at 13, 2023 Dock at 13, 2023 Small shed at 13, 2025 laundry room floor at 15, 2025

Inclusions : 

luminaires

Exclusions : 

électroménagers,meubles

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Ste-Rose
  • Évaluation totale : 694 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 598,00 $
  • Taxe scolaire : 475,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 073,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 26.91 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.83 Mètre
  • Dimensions du terrain : 834.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 23.57 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.61 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 8
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 6
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Occupation:
    Double
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.10 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.35 m x 5.59 m
    Plancher : Céramique
    VUE SUR L'EAU
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 4.45 m
    Plancher : Céramique
    VUE SUR L'EAU
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.50 m x 3.67 m
    Plancher : Céramique
    VUE SUR L'EAU
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.3 m
    Plancher : Plancher flottant
    VUE SUR L'EAU
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.65 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.2 m x 2.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.60 m x 2.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.15 m x 4.30 m
    Plancher : Bois
    VUE SUR L'EAU
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.40 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.15 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    VUE SUR L'EAU
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.25 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.45 m x 2.30 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.1 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.23 m x 3.18 m
    Plancher : Plancher flottant
    VUE SUR L'EAU
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.5 m x 3.60 m
    Plancher : Plancher flottant
    VUE SUR L'EAU
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.70 m x 3.60 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.30 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.19 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.61 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $97 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 8 Nombre salles de bain : 6 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yan Junping

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.813.7909

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Agent

Michael J. Photiou

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.621.0744

Agent

Serge Cayanong

Courtier / Agent immobilier

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.295.3816

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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