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Fatima Simoes

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Michael Demorais-Simoes

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Steve Simoes

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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

//IMPECCABLE! Chaleureuse...entretenue avec amour..Joli cottage situé dans un croissant..//foyer au salon//3CAC à l'étage//les salles de bain et salle de lavage modernes//S/Sol fini possibilité CAC..de remettre mur//avec Salle de bain complète//Superbe cour bien aménagé et très privé avec ses haies de cèdre...avec piscine creusée au sel//Très GRAND garage//À qui ce bijou!

Inclusions : ///Toutes fixtures électriques; four et plaque; lave-vaisselle; stores; moteur garage et 2 télécommandes; aspirateur central avec accessoires; système d'alarme; rideaux; gazebo; cabanon; accessoires de piscine

Exclusions : **mirroir dans chambre a coucher principale**

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	La Clairière
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	275 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	289 700,00 $
Évaluation totale :	564 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 557,00 $
Taxe scolaire :	432,00 $
Taxes annuelles totales :	3 989,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	43.0 Pieds
Profondeur du terrain :	99.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5697.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	39.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	29.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1985
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.49 m
- Plancher : Parqueterie
- Plafonds cathedrale/Foyer
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.23 m
- Plancher : Parqueterie
- P/PATIO
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
- Salle de lavage
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.91 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.91 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.99 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
- Douche Ind.
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.11 m x 5.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
- POSSIBILE DE FERMER CAC
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.85 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
- Douche Ind.

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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