1451 Rue Michel-Brouillet , Chambly QC J3L6G5
Vente
899 000 $
|
No. 18621548
Raymond Tsim
Courtier-propriétaire
Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888
rtsim@royallepage.ca
www.raymondtsim.ca
Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
QC
J4W 1M9
Téléphone :
450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
rtsim@royallepage.ca
Remarques :
Découvrez cette prestigieuse propriété idéalement située dans un secteur paisible de Chambly. Grâce à ses vastes fenêtres, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité supérieure utilisés dans la cuisine et des salles de bains confèrent une élégance intemporelle à cette demeure. Dotée de 3+2 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, cette maison offre un confort et une commodité exceptionnels. Elle est idéalement située à proximité de tous les services et à seulement 20 minutes du Dix30 et du REM.
Découvrez cette prestigieuse propriété idéalement située dans un secteur paisible de Chambly. Grâce à ses vastes fenêtres, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité supérieure utilisés dans la cuisine et des salles de bains confèrent une élégance intemporelle à cette demeure. Dotée de 3+2 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, cette maison offre un confort et une commodité exceptionnels. Elle est idéalement située à proximité de tous les services et à seulement 20 minutes du Dix30 et du REM.
Les caractéristiques notables de cette propriété:
- Une immense cuisine avec des armoires en bois et comptoirs en granite ainsi que le plancher chauffant.
- Plancher chauffant dans la salle de bain.
- Sous-sol entièrement terminer.
- Garage double.
- Des haut-parleurs encastrés.
- Le compresseur de la thermopompe a été changé en 2018.
- Le moteur de ventilation du thermopompe a été remplacé en 2021.
- Le moteur de l'échangeur d'air été remplacé en 2020.
- Magnifique cour arrière avec jolie aménagement paysager extérieur.
Les caractéristiques notables de cette propriété:
- Une immense cuisine avec des armoires en bois et comptoirs en granite ainsi que le plancher chauffant.
- Plancher chauffant dans la salle de bain.
- Sous-sol entièrement terminer.
- Garage double.
- Des haut-parleurs encastrés.
- Le compresseur de la thermopompe a été changé en 2018.
- Le moteur de ventilation du thermopompe a été remplacé en 2021.
- Le moteur de l'échangeur d'air été remplacé en 2020.
- Magnifique cour arrière avec jolie aménagement paysager extérieur.
Inclusions :
Tous les rideaux, tringles, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme, haut-parleurs integres, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.
Exclusions :
Ampli pour haut parleurs plafond
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 139 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 588 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 728 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 4 103,00 $ |
| Taxe scolaire : | 534,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 637,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 18.29 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.48 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 557.4 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 14.05 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 11.0 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Nom du plan d'eau : | Municipal |
| Bâti en : | 2007 |
| Chambres : | 4+2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Double largeur ou plus , Pavé uni |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Climatiseur central , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus |
| Installation laveuse-sécheuse: | Autre - separer |
| Proximité: | Autoroute , Parc , École primaire , Transport en commun |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- Porte francaise
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
- ou Salle a Manger
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
- ou Salon
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
- Dinette
-
Bureau
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
- ou Salle Famille
-
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.27 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.53 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.91 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.19 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.78 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.44 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- ou Gym/bureau
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
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7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
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