220 - 218 Rue Jeanne-Servignan , Carignan QC J3L7G9

Vente 1 995 000 $  | 
No. 27224311
Façade Façade Façade
Agent

Heather Yeoman

Residential Real Estate Broker

Téléphone : 514.519.4182
Cellulaire : 514.519.4182

heatheryeoman@royallepage.ca
https://www.heatheryeomanrealestate.com/

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,  QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Maison intergénérationnelle élégante et moderne à garage double. Résidence de grand luxe avec style, fonctionnalité et confort permettant à plusieurs générations de vivre ensemble tout en conservant leur individualité. Veuillez prévoir 24 heures pour la visite. Les vendeurs ont de jeunes enfants. La date du notaire et l'occupation peuvent être flexibles.
Maison intergénérationnelle élégante et moderne à garage double. Résidence de grand luxe avec style, fonctionnalité et confort permettant à plusieurs générations de vivre ensemble tout en conservant leur individualité.
Maison principale:
Vaste hall d'entrée lumineux avec walk-in.
Plafonds 9 pieds et un plan d'étage ouvert pour une circulation aisée entre salon, salle à manger et cuisine.
Salon avec foyer au gaz moderne en pierre (Montego) et grandes fenêtres du sol au plafond invitant une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère zen et grandiose. La pierre continue le long du mur de l'escalier du sous-sol au deuxième étage procure un look spectaculaire à la demeure. La salle d'eau a sa propre touche d'élégance avec un lavabo en pierre de rivière UNIX.
Cuisine offrant des armoires bicolores, comptoirs en quartz, grand îlot, garde-manger walk-in avec étagères intégrées pour rangement supplémentaire, planchers chauffants et un accès au balcon couvert qui mène à votre oasis privée avec piscine creusée chauffée.
L'étage comprend 4 chambres de taille généreuse, un mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau à domicile, salle de lavage et deux salles de bain complètes. La chambre principale a sa propre salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi et douche en verre, planchers chauffants, walk-in et fenêtres du sol au plafond.
Sous-sol dispose d'un espace de divertissement spacieux avec foyer au gaz (Montego), d'une chambre d'amis, d'une salle de jeux, d'un espace pour gym et un bureau à domicile, deux autres salles de bains (une avec salle de lavage), d'un atelier et de nombreux rangements et grandes fenêtres pour la lumière naturelle.
Intergénération :
Conception côte à côte unique. Entrée privée et place de stationnement. Plan d'étage ouvert et plafonds de 9 pieds. Lumière naturelle traversant tout l'espace. La cuisine comprend comptoir de quartz, armoires bicolores, plancher chauffant, grand îlot central et micro-onde encastré. Grande chambre et salle de bain complète au rez-de-chaussée avec salle à manger menant à son propre balcon couvert privé. Les planchers de céramique du salon, cuisine et salle de bain sont chauffants. Spécialement conçu pour offrir une vie indépendante aux occupants, dans le confort et l'intimité.
Cour arrière:
Piscine creusée chauffée Trévi Model Prestige Finland. Système au sel 25'x14' avec chute 48"
Paysagiste Régimbalt Inc. Entièrement clôturé
Garage : double, fini polyuréthane, sortie pour prise recharge électrique disponible
À noter:
Planchers céramique chauffants, Garde-robe Gagnon, foyers gaz Montego, l'aspirateur central rétractable, mur entre résidence principale et l'intergénération est à l'épreuve du feu, doublé pour l'insonorisation
- 2 thermopompes. Maison principale bi-zone
- 2 adresses, 2 boîtes postales, 2 boîtes électrique



Inclusions :  Maison Principale: Cuisinière, hotte, réfrigerateur, micro-onde (Samsung), lave-vaiselle Bosch, laveuse secheuse LG, aspirateur central et acc., thermopompe piscine et acc., cellier, rideaux, stores, mirroirs, tablettes (au mur) Intergénération: Voir le document téléchargé pour les inclusion
Exclusions :  Maison Principal: Aquarium sous-sol, effets personnels du vendeur, télévisions, mobiliers de jardin. Intergénération: Lit mural chambre principale, effets personnels vendeurs, mobiliers de jardin

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 318 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 891 300,00 $
Évaluation totale : 1 210 100,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 8 105,00 $
Taxe scolaire : 1 053,00 $
Taxes annuelles totales : 9 158,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 92.0 Pieds
Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
Dimensions du terrain : 10000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 12.52 Mètre
Profondeur du bâtiment 18.33 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Bâti en : 2019
Chambres : 5+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 5
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine: Autre , Bois - MDF
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques , Radiant - Foyer au gaz
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au gaz - Electrique
Garage: Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Autre , Salle de bains - Salle de lavage
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Brique , Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre  (Réservoir de propane) : 150,00 $
Électricité : 4 610,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.64 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.42 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz Montigo
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 0.97 m
    • Plancher :   Céramique
    • Étagères intégrées
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.42 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe Gagnon
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante/Plancher Chauffant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 2.95 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 10.06 m x 5.79 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Foyer au gaz Montego
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 4.22 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plan. Chauff/Salle de lavage
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.30 m x 1.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.34 m x 1.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.24 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.79 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.57 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.73 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher Chauffant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Foyer électrique