99 Av. Mermoz , Candiac QC J5R4T1
No. 17774921
Michael J. Photiou
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.672.6450
Cellulaire : 514.621.0744
mjphotiou@gmail.com
http://www.groupephotiou.com
Serge Cayanong
Courtier / Agent immobilier
Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
Cellulaire : 514.295.3816
sergecayanong@royallepage.ca
Kartleen Marcellus
Courtier / Agent immobilier
Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
Cellulaire : 514.885.9685
kartleenmarcellus@royallepage.ca
Yan Junping
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
Cellulaire : 514.813.7909
yanjunping@royallepage.ca
Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
QC
J4W 1M9
Téléphone :
450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
rtsim@royallepage.ca
Remarques :
Charmant plain-pied bien entretenu dans un secteur recherché de Candiac! Comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol entièrement aménagé, et 2 salles de bain complètes. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, salle de bain rénovée et espaces lumineux à aire ouverte. Le sous-sol offre un espace de vie polyvalent. Terrain de plus de 6 000 pi². Près des écoles, parcs et services. Voir la déclaration du vendeur pour la liste des améliorations. Clé en main!
99 Mermoz, Candiac -- Spacieux plain-pied lumineux, idéalement situé
Bienvenue dans ce plain-pied soigneusement entretenu, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé, et 2 salles de bain complètes. Érigée sur un terrain de plus de 6 000 pieds carrés, cette propriété combine confort intérieur et espace extérieur.
Vous serez séduit par la cuisine moderne avec comptoirs en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir. La salle de bain rénovée ainsi que les aires ouvertes généreuses créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Le sous-sol fini propose un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle familiale, bureau à domicile ou chambre d'invités.
Située dans un secteur recherché de Candiac, la maison est à proximité des écoles, parcs et services essentiels -- idéale pour les familles et les professionnels.
Entretien exemplaire par les propriétaires -- voir la déclaration du vendeur pour la liste complète des améliorations.
Une occasion à ne pas manquer dans un quartier très prisé!
Bienvenue dans ce plain-pied soigneusement entretenu, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé, et 2 salles de bain complètes. Érigée sur un terrain de plus de 6 000 pieds carrés, cette propriété combine confort intérieur et espace extérieur.
Vous serez séduit par la cuisine moderne avec comptoirs en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir. La salle de bain rénovée ainsi que les aires ouvertes généreuses créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Le sous-sol fini propose un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle familiale, bureau à domicile ou chambre d'invités.
Située dans un secteur recherché de Candiac, la maison est à proximité des écoles, parcs et services essentiels -- idéale pour les familles et les professionnels.
Entretien exemplaire par les propriétaires -- voir la déclaration du vendeur pour la liste complète des améliorations.
Une occasion à ne pas manquer dans un quartier très prisé!
Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière et module de balançoires pour enfants
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 373 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 123 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 497 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 603,00 $ |
| Taxe scolaire : | 310,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 913,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 18.29 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.48 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 557.4 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1979 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- 1.83 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
- entrée ouverte / split
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
- aire ouverte/mur en pierre
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
- comptoirs en quartz
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- accès au patio
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
- spacieuse avec baignoire
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
- grande fenêtre
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- placard simple
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
- placard simple
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.08 m x 4.32 m
- Plancher : Plancher flottant
- rangement
-
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
- lumières encastrées
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
- lumières encastrées
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.24 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
- avec douche
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- avec évier
Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
QC
J4W 1M9
Téléphone :
450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
rtsim@royallepage.ca
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2025 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers