6 Rue de Savoie , Candiac QC J5R0E6

Vente 1 880 000 $  | 
No. 17045701
Salon Cuisine Façade
Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888

rtsim@royallepage.ca
www.raymondtsim.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,  QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Cette propriété est extraordinaire. Situé sur un grand terrain. Cette maison impeccable a été méticuleusement conçue et est sans pareil. Dans un secteur très paisible de Candiac. Près des des écoles, commerces de détails, des garderies et un accès facile aux autoroutes 30 & 132. A ne pas manquer!
La qualité et l'attention méticuleuse portée aux détails, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de cette propriété, sont évidentes.
Le hall d'entrée avant offre de belles lignes de vue à l'étage principal. Le salon est luxueux avec foyer double face au gaz. Tous les étages du niveau principal et supérieur sont en lattes de bois. La salle à manger est séparer. La grande cuisine de rêve est tout simplement extraordinaire et comprend des appareils haut de gamme. Dosseret en céramique et superbe comptoir en granite ainsi qu'armoires en bois avec immense ilot central. Un rêve en soi! Il offre également un coin repas ainsi que la portes menant au balcon et cour arrière. L'incomparable salle familiale offre une lumière incroyable et une vue sur la cour arrière.


Le deuxième étage porte sur le thème de la qualité exceptionnelle. Offre 4 grandes chambres et 3 salles de bain complètes. La chambre principale est spectaculaire avec une salle de bain magnifique et un walk-in avec éléments intégrés.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale ideal pour un cinema maison, 1 autre chambre et 1 salle de bain complète.

Cette propriété est une offre extraordinaire. Situé sur un grand terrain. Cette maison impeccable a été méticuleusement conçue et est sans pareil.
Inclusions :  Tous les luminaires dont trois lustres en cristal, tous les rideaux, stores, system d'alarme, systeme audio avec haut-parleurs integres, réfrigérateur, cuisinière au gaz, four double, four micro-ondes, lave vaiselle, laveuse et sécheuse, table ronde en bois de hall, cadre de lit principal, fournaise de chauffage central au gaz avec thermopompes, échangeur d'air, aspirateur central avec accessoires, 3 ouvre-portes de garage, cabanon.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 472 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 913 000,00 $
Évaluation totale : 1 385 000,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 9 638,00 $
Taxe scolaire : 1 287,00 $
Taxes annuelles totales : 10 925,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 42.42 Mètre
Profondeur du terrain : 36.29 Mètre
Dimensions du terrain : 1133.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 23.82 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.6 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 11
Nom du plan d'eau : Municipal
Bâti en : 2011
Chambres : 5+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Transport en commun
Revêtement: Similipierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 284,00 $
Gaz : 2 477,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • Portes francaises
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer gaz double face
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 5.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.34 m
    • Plancher :   Céramique
    • Armoires bois, granite
  • Coin-repas - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.87 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 4.29 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain jet, douche separer
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.41 m x 5.36 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.06 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante a la chambre
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.36 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois
    • Attenante a la chambre
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Presentement bureau
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.34 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.82 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.71 m x 5.71 m
    • Plancher :   Tapis
    • Ideal pour cinema maison
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.17 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.57 m x 1.88 m
    • Plancher :   Céramique