4 Rue Daumier , Candiac QC J5R6E8
Vente
1 390 000 $
|
No. 23194931
Raymond Tsim
Courtier-propriétaire
Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888
rtsim@royallepage.ca
www.raymondtsim.ca
Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
QC
J4W 1M9
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Remarques :
Toutes les nouvelles rénovations seront complétées par un entrepreneur professionnel agréé au coût total de 313 531,00 $ avant le 15 décembre 2023 comme suit :
- Disposition reconfigurée sur les 3 étages pour des pièces plus fonctionnelles et des espaces ouverts plus grands.
- Nouvelle plomberie pour prendre en charge la nouvelle configuration et le remodelage de l'aménagement
- Nouvelle électricité pour prendre en charge la nouvelle configuration et le remodelage de la disposition
- Nouvelle fournaise électrique et amplificateur pour accueillir une nouvelle thermopompe
- Nouveaux travaux de conduits CVC pour prendre en charge la nouvelle configuration et le remodelage de l'aménagement
- Nouvelle cloison sèche pour prendre en charge la nouvelle configuration et le remodelage de l'aménagement
- Nouvelles portes intérieures
- Nouvelles plinthes, moulures de portes et fenêtres
- Rénovation de la salle de bain principale (détails ci-dessous)
- Rénovation de la salle de bains familiale supérieure (détails ci-dessous)
- Rénovation de la salle d'eau au rez-de-chaussée (détails ci-dessous)
- Rénovation et agrandissement de la cuisine (détails ci-dessous)
- Rejointoiement de maçonnerie sur briques extérieures
- Peinture intérieure complète
- Nouveau plancher de bois franc (voir détails ci-dessous)
- Nouveau plancher du sous-sol
- Nouveaux escaliers et balustre en bois franc (du rez-de-chaussée à l'étage supérieur)
- Nouveaux escaliers en bois franc dans l'entrée principale et de la cuisine à la salle à manger
- Éclairages encastrés LED
- Remplacement des vitres cassées.
Réparations extérieures :
- Réparations de joints de mortier
- Rebords en granit
- Peinture de l'entrée principale et des portes de garage.
Étage principal:
- Escalier principal en bois franc de chêne rouge, balustres, fuseaux, contremarche, marches d'escalier, Lustre.
- Tous les nouveaux éclairages LED encastrés, carreaux de céramique et planchers de bois franc en chêne rouge, toutes les nouvelles portes, fenêtres et moulures de plinthes, boutons et serrures, toute la maison repeinte.
- Salle d'eau rénovée avec de nouvelles toilettes, lavabo, miroir et lumières de vanité.
- Cuisine entièrement rénovée avec armoires neuves, îlot, comptoirs de quartz, évier, cuisinière au gaz.
2ème étage supérieur :
- Tous les nouveaux planchers de bois franc en chêne rouge massif, éclairages LED encastrés, nouvelles portes et boutons, toutes les nouvelles portes, fenêtres et moulures de plinthes, toutes les vitres et mécanismes brisés, nouveau placard d'angle en lin avec éclairage.
- Salle de bain principale entièrement rénovée avec nouveaux planchers de céramique chauffants, mur de verre avec porte
baignoire/douche séparant la zone des toilettes de la vanité, carrelage mural, ventilateur d'extraction, éclairages de vanité, comptoirs en quartz, toilettes, lavabos et luminaires, miroi
- Disposition reconfigurée sur les 3 étages pour des pièces plus fonctionnelles et des espaces ouverts plus grands.
- Nouvelle plomberie pour prendre en charge la nouvelle configuration et le remodelage de l'aménagement
- Nouvelle électricité pour prendre en charge la nouvelle configuration et le remodelage de la disposition
- Nouvelle fournaise électrique et amplificateur pour accueillir une nouvelle thermopompe
- Nouveaux travaux de conduits CVC pour prendre en charge la nouvelle configuration et le remodelage de l'aménagement
- Nouvelle cloison sèche pour prendre en charge la nouvelle configuration et le remodelage de l'aménagement
- Nouvelles portes intérieures
- Nouvelles plinthes, moulures de portes et fenêtres
- Rénovation de la salle de bain principale (détails ci-dessous)
- Rénovation de la salle de bains familiale supérieure (détails ci-dessous)
- Rénovation de la salle d'eau au rez-de-chaussée (détails ci-dessous)
- Rénovation et agrandissement de la cuisine (détails ci-dessous)
- Rejointoiement de maçonnerie sur briques extérieures
- Peinture intérieure complète
- Nouveau plancher de bois franc (voir détails ci-dessous)
- Nouveau plancher du sous-sol
- Nouveaux escaliers et balustre en bois franc (du rez-de-chaussée à l'étage supérieur)
- Nouveaux escaliers en bois franc dans l'entrée principale et de la cuisine à la salle à manger
- Éclairages encastrés LED
- Remplacement des vitres cassées.
Réparations extérieures :
- Réparations de joints de mortier
- Rebords en granit
- Peinture de l'entrée principale et des portes de garage.
Étage principal:
- Escalier principal en bois franc de chêne rouge, balustres, fuseaux, contremarche, marches d'escalier, Lustre.
- Tous les nouveaux éclairages LED encastrés, carreaux de céramique et planchers de bois franc en chêne rouge, toutes les nouvelles portes, fenêtres et moulures de plinthes, boutons et serrures, toute la maison repeinte.
- Salle d'eau rénovée avec de nouvelles toilettes, lavabo, miroir et lumières de vanité.
- Cuisine entièrement rénovée avec armoires neuves, îlot, comptoirs de quartz, évier, cuisinière au gaz.
2ème étage supérieur :
- Tous les nouveaux planchers de bois franc en chêne rouge massif, éclairages LED encastrés, nouvelles portes et boutons, toutes les nouvelles portes, fenêtres et moulures de plinthes, toutes les vitres et mécanismes brisés, nouveau placard d'angle en lin avec éclairage.
- Salle de bain principale entièrement rénovée avec nouveaux planchers de céramique chauffants, mur de verre avec porte
baignoire/douche séparant la zone des toilettes de la vanité, carrelage mural, ventilateur d'extraction, éclairages de vanité, comptoirs en quartz, toilettes, lavabos et luminaires, miroi
Inclusions :
Tous les rideaux, tringles et luminaires tels qu'installés, fournaise de chauffage central avec thermopompe, alarme système, ouvre-porte de garage électrique, piscine creusée (eau salée, chauffée) avec chauffage pompe.
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 306 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 590 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 896 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 5 785,00 $ |
| Taxe scolaire : | 1,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 786,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 21.34 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.0 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 640.0 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Superficie habitable (approx): | 291.0 Mètres carrés |
| Nom du plan d'eau : | Municipal |
| Bâti en : | 2003 |
| Chambres : | 4+2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Double largeur ou plus , Pavé uni |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché , Double largeur ou plus |
| Installation laveuse-sécheuse: | Salle de bains |
| Piscine: | Chauffée , Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.05 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- Coin repas
-
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.14 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.64 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
- SDB, Walk-in
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
- Attenante CCP
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.52 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 9.78 m x 6.65 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 4.62 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
-
Autre
- Niveau : Sous-sol 5.77 m x 5.71 m
- Plancher : Béton
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boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
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